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65-69 Main Street 65-69 Main St Local commercial 292 m² 100 % Loué À vendre Norwich, CT 06360 358 280 € (1 228,18 €/m²) Taux de capitalisation 10,16 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Building has a marina view.
  • High visibility and foot traffic from Main Street.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une caserne de pompiers historique revitalisée pour les entreprises modernes. Entrez dans l'histoire avec cette caserne de pompiers rénovée des années 1800 située à [Nom de la ville], offrant un mélange unique de charme et de fonctionnalité. La façade emblématique en briques rouges et les portes de la caserne de pompiers offrent un intérieur polyvalent, parfait pour les commerces et les bureaux. Caractéristiques : Attrait historique : Préservant l'artisanat du XIXe siècle, les caractéristiques d'origine du bâtiment évoquent un caractère intemporel. Aménagement polyvalent : méticuleusement rénové, l'aménagement ouvert convient aux commerces de détail, aux bureaux, etc. Espaces polyvalents : Espace commercial : Magnifiquement rénové pour l'espace commercial. Espace de bureau : espaces de travail modernes et bien conçus pour la productivité. Commodités modernes : Les services publics ultramodernes, les systèmes CVC et le confort contemporain garantissent un environnement propice. Emplacement stratégique : Situé dans le quartier des affaires animé de Norwich, avec une grande visibilité et un accès facile aux transports en commun. Potentiel d'investissement : possédez un morceau d'histoire avec un potentiel de croissance dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de l'histoire de Norwich tout en créant votre entreprise.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
292 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1880
Prix
358 280 €
Prix par m²
1 228,18 €
Taux de capitalisation
10,16 %
RNE
36 416 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,44
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CC - Commerce de détail
Façade
20 m le Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
CT 2 Market St, SE 764 2024 0,10 km
Main St Market St, W 18 997 2025 0,13 km
CT 2;CT 32 Church St, SE 575 2024 0,22 km
CT 2 Laurel Hill Ave, SE 694 2024 0,22 km
W Main St Falls Ave, SW 21 628 2023 0,22 km
West Main Street Falls Ave, SW 21 380 2025 0,23 km
Laurel Hill Ave Summer St, N 8 356 2023 0,32 km
Laurel Hill Avenue Summer St, N 8 260 2025 0,34 km
Washington St School St, N 17 571 2018 0,35 km
Thames St S Thames St, SE 6 900 2025 0,36 km
Walk Score®
Très praticable à pied (81)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
CrossFit

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo Seating Area
View Photo Lobby Area
View Photo Seating Area
View Photo Seating Area
View Photo Seating Area
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  • ID de l’annonce: 31080775

  • Date de mise sur le marché: 29/02/2024

  • Dernière mise à jour: 29/04/2025

  • Adresse: 65-69 Main St, Norwich, CT 06360

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