Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

911 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

6480/ 6510 Blue Bluff Road 6480/ 6510 Blue Bluff Road Terrain 2,02 ha À vendre Austin, TX 78724

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement à la seule entrée principale du lac Walter E. Long
Zoning ETJ, zone de croissance en plein essor

Vues sur l'aéroport, Tesla, le centre-ville, les collines et le lac
Aucune zone inondable

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Commission de 3 % pour les agents des acheteurs payée par le vendeur. Dévoilement d'un joyau sur les rives du lac Walter E. Long à Austin ! Développeurs, prenez note ! Nous vous présentons une opportunité unique d'investir dans une propriété au bord du lac, au bord du prestigieux lac Walter E. Long. C'est l'occasion pour vous d'avoir un impact significatif sur le paysage immobilier d'Austin grâce à un emplacement qui offre à la fois tranquillité et accessibilité. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous en vous développant sur les rives sereines de l'un des atouts naturels les plus précieux d'Austin. Ne vous laissez pas échapper : laissez votre empreinte avec une propriété qui promet croissance, prestige et un lien avec la nature sans égal dans la ville. Cet emplacement privilégié est non seulement un atout précieux en raison de sa proximité avec l'eau, mais offre également un style de vie unique et une opportunité d'investissement. C'est l'occasion de créer quelque chose de vraiment spécial dans l'un des sites les plus pittoresques d'Austin

Blue Bluff Survey

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)	ANNUEL	ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut	103 836 €	51 316,87 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	103 836 €	51 316,87 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel	103 836 €
Annuel par ha	51 316,87 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par ha	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par ha	-

Revenu brut effectif
Annuel	103 836 €
Annuel par ha	51 316,87 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat Projet de requalification	Usage proposé	À usage mixte Logement Hôtellerie
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,02 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	2 mile ETJ - Austin, E.T.

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	À usage mixte Logement Hôtellerie
Surface totale du lot	2,02 ha
Zonage	2 mile ETJ - Austin, E.T.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	2,02 ha

Surface du lot	2,02 ha

Voir le sondage. Electricité par COA Water by COA installation septique sur place

DESCRIPTION

Niché sur les rives tranquilles du lac Walter E. Long, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. Des vues à couper le souffle sur le lac avec des vues époustouflantes sur le lac et un environnement naturel. Situé à proximité des principales autoroutes, garantissant un flux constant de clients potentiels.