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Traffic Control Devices 648 Gadson St Industriel/Logistique 567 m² À vendre Groveland, FL 34736 1 721 947 € (3 038,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Locaux industriels/logistiques 648 Gadson St, Groveland, FL 34736

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Industry Leading Operator with Strong Parent Company
  • Strategic Location within Orlando MSA with Strong Demographics
  • Recession-Proof Tenant
  • Recent Lease Extension | Mission Critical Location
  • Long-Term Net Lease with Annual Rent Increases
  • IOS Functionality within Orlando MSA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq is pleased to offer qualified investors the opportunity to acquire an Industrial Outdoor Storage (IOS) property in Groveland, FL within the Orlando MSA. The Property is leased to Traffic Control Devices (TCD), a leading provider of traffic management solutions. TCD is a subsidiary of Asplundh Tree Expert, a company with S&P BB+ credit and $5.7 billion in annual revenue for 2024. The property is backed by a long-term net lease with 3% annual rent escalations. Strategically located within the Orlando MSA, it offers excellent access to major highways such as State Route 50 and State Road 33.
In Association With Jason Long, FL Lic #BK3302956

PIÈCES JOINTES

TCD-GrovelandFL-Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 721 947 € Surface utile brute 567 m²
Prix par m² 3 038,51 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2021
Taux de capitalisation 6,50 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 6,71 m
Surface du lot 0,64 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M-1 - Allows for light industrial activities like manufacturing, packaging, and distribution.
Prix 1 721 947 €
Prix par m² 3 038,51 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Surface du lot 0,64 ha
Surface utile brute 567 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2021
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,24/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M-1 - Allows for light industrial activities like manufacturing, packaging, and distribution.
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 19-22-25-1600-000-00600
  • 19-22-25-1600-000-00800
 Évaluation des aménagements 417 895 €
Évaluation du terrain 250 918 € Évaluation totale 668 813 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 19-22-25-1600-000-00600
  • 19-22-25-1600-000-00800
Évaluation du terrain
250 918 €
Évaluation des aménagements
417 895 €
Évaluation totale
668 813 €
(918) 494-2690

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36247712

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 648 Gadson St, Groveland, FL 34736

Le Industriel/Logistique Bien à 648 Gadson St, Groveland, FL 34736 est actuellement disponible à vendre. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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Groveland2
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Groveland3

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Traffic Control Devices | 648 Gadson St
(918) 494-2690 x

Traffic Control Devices | 648 Gadson St

Brad Pepin
(918) 494-2690

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