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Tumalo Junction 64670 Strickler Ave Local commercial 73 – 211 m² À louer Bend, OR 97701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ADT 13 000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 73 m² | Négociable | 157,62 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 11 451 € /an 954,26 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 138 m² | Négociable | 153,08 € /m²/an 12,76 € /m²/mois 21 177 € /an 1 765 € /mois | Triple net (NNN) |
64670 Strickler Ave - 1er étage – Bureau 101
Open floor plan, recently refreshed with in-suite sink and shared restrooms. Excellent opportunity for hair salon, yoga or fitness use, standard retail or open office. With the pedestrian tunnel emptying into the property, it's an ideal location for businesses looking to capitalize on high foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Located in Tumalo Junction
- Pedestrian tunnel provides direct access
- Open floor plan
- in-suite sink, shared restroom
64670 Strickler Ave - 1er étage – Bureau 104
Open floor plan with work area and in-suite restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Pisano's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Tumalo Tavern
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pisano's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Tumalo Tavern | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 211 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 792 m² |
| Stationnement | 36 Espaces | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 211 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 792 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Suite commerciale et de bureau disponible pour une occupation immédiate dans le quartier animé de Tumalo Junction, un immeuble commercial et de bureaux emblématique situé le long de l'autoroute 20 à Tumalo. Excellente visibilité sur l'autoroute et accessibilité pour les piétons et les vélos : Un nouveau sentier polyvalent est/ouest et une passerelle piétonne souterraine se trouvent à la limite de propriété de Tumalo Junction. Ce chemin relie Tumalo est et ouest en dessous de l'autoroute 20. Le nouveau rond-point situé à Cook/Highway 20 a ralenti la circulation automobile et amélioré la visibilité du bâtiment. Les colocataires incluent Tumalo Tavern, Pisano's Pizza, Joker's Wild Social Club et Basic Books Accounting. Les NNN comprennent l'entretien des espaces communs, le déneigement et la gestion professionnelle.
Présenté par
Tumalo Junction | 64670 Strickler Ave
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