646-674 Chamberlain Ave
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646-674 Chamberlain Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 462 357 € (365 589 €/Lot) Taux de capitalisation 4,33 % El Cajon, CA 92020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seller will consider buying down the interest rate to make this amazing investment more affordable by lowering the monthly payment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2 buildings, 4 units all with attached garages. 719 square feet, each unit has a private fenced yard. Seller will consider helping the buyer with buying down the interest rate to make this amazing property more affordable.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 462 357 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 365 589 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 267 m² |
| Taux de capitalisation | 4,33 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3 - Multi-Family 10 units or less | ||
| Prix | 1 462 357 € |
| Prix par lot | 365 589 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,33 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 267 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1951 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3 - Multi-Family 10 units or less |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisinière
- Fenêtres à double vitrage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 774 € | 67 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 487-541-11 | Évaluation totale | 414 363 € |
| Évaluation du terrain | 130 841 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 283 522 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
487-541-11
Évaluation du terrain
130 841 €
Évaluation des aménagements
283 522 €
Évaluation totale
414 363 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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