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Sunrise Plaza on Wellwood Avenue 646-656 N Wellwood Ave Local commercial 117 – 294 m² À louer Lindenhurst, NY 11757
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'espace disponible est situé dans un centre commercial de 250 000 pieds carrés, offrant des boutiques pratiques et de nombreuses options de restauration.
- La signalisation du bâtiment est disponible, tout comme un ascenseur pour passagers à l'intérieur du bâtiment.
- Une connexion Internet haut débit est disponible.
- Cet espace se trouve à proximité de la station LIRR de Lindenhurst et de la Southern State Parkway.
- Toutes les unités sont équipées d'un système CVC contrôlé par le locataire et les services publics sont directement mesurés au compteur.
- L'accès au bâtiment 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et un système de contrôle d'accès au bâtiment permettent à tous les locataires d'avoir l'esprit tranquille.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 656D | 117 – 294 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
646-656 N Wellwood Ave - 1er étage – Bureau 656D
1,254 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SUNRISE PLAZA ON WELLWOOD AVENUE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angel Tips Nail Salon
- Services
- 1
- Local
- Citymd
- Soins urgents
- 212
- National
- Dollar General
- Enseigne
- -
- -
- Rainbow
- Enseigne
- -
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- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 3 228
- International
- The UPS Store
- Transport et entreposage
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angel Tips Nail Salon | Services | 1 | Local |
| Citymd | Soins urgents | 212 | National |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
| Rainbow | Enseigne | - | - |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 3 228 | International |
| The UPS Store | Transport et entreposage | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 294 m² | Biens du centre | 8 |
| Min. Divisible | 117 m² | Façade | Sunrise Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 43 962 m² |
| Stationnement | 3 589 Espaces | Surface totale du terrain | 8,02 ha |
| Magasins | 60 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Min. Divisible | 117 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 3 589 Espaces |
| Magasins | 60 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | Sunrise Hwy |
| Surface commerciale utile | 43 962 m² |
| Surface totale du terrain | 8,02 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Le Sunrise Plaza est un centre commercial communautaire idéalement situé à l'intersection de la Sunrise Highway et de l'avenue Wellwood à Lindenhurst, dans la ville de Babylone. La communauté environnante et les quartiers très fréquentés utilisent le centre commercial pour leurs besoins quotidiens. Les colocataires du centre sont très variés, des magasins locaux aux détaillants et marques nationaux. Avec une propriété stable et pratique, le centre fait partie d'un programme d'amélioration du capital. Ce centre commercial accueille une variété de locataires, du secteur médical au commerce de détail, y compris des locataires nationaux tels que Rainbow Shops, Dollar General, UPS et Outback Steakhouse. Toutes les unités disposent d'un accès au bâtiment 24h/24 et 7j/7 et d'un système CVC contrôlé par les locataires. La gare de Lindenhurst et les appartements de luxe The Wel de Lindenhurst se trouvent à moins de trois kilomètres, offrant ainsi de nombreuses opportunités de circulation vers le site. Grâce à l'emplacement du centre commercial Sunrise Plaza le long de l'avenue Wellwood, juste à côté de la Sunrise Hwy, les locataires bénéficient d'une excellente visibilité. Chaque locataire a également la possibilité d'inclure une signalisation sur pylône, offrant ainsi de nouvelles opportunités publicitaires aux passants à tout moment de la journée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunrise Plaza on Wellwood Avenue | 646-656 N Wellwood Ave
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