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Grand Lakes Market Place 6455 S Fry Rd Local commercial 121 m² À louer Katy, TX 77494
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle de S Fry Road et W Grand Pkwy S Frontage Road
- Près de H-E-B et du Whole Foods Market
- Nombre de trafic élevé totalisant plus de 40 000 VPD
- Centré dans un quartier résidentiel très développé composé de jeunes professionnels bien formés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6455 S Fry Rd - 1er étage – Bureau 101
For lease at Grand Lakes Market Center, an in-line space measuring 1,304 square feet, previously occupied by a Sylvan Learning Center. This versatile space offers ample room for a variety of potential businesses seeking a prime location in a bustling commercial hub. Would be great for Hair salon or Nail Salon.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- En excellent état et prêt à emménager
- Idéal pour un salon de manucure, un salon de coiffure, un bureau des impôts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Da Vinci Ristorante Italiano
- Restaurant
- 1
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- Pet Medical Center Of Katy
- Santé
- 1
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- Results Physiotherapy
- Santé
- 268
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Da Vinci Ristorante Italiano | Restaurant | 1 | - |
| Pet Medical Center Of Katy | Santé | 1 | - |
| Results Physiotherapy | Santé | 268 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Grand Lakes Market Center, situé au 6455 S Fry Road à Katy, au Texas 77494, est une destination commerciale bien établie qui dessert une communauté diversifiée. Situé au cœur de Katy, le centre bénéficie d'un profil démographique solide, attirant des résidents des régions voisines telles que Grand Lakes, Cinco Ranch et Seven Meadows. Le paysage commercial environnant comprend des points d'ancrage populaires tels que Target, H-E-B et Best Buy, garantissant un trafic piétonnier constant et des clients potentiels. Grâce à son emplacement idéal et à son environnement commercial animé, le Grand Lakes Market Center offre une excellente opportunité aux entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence sur ce marché riche et dynamique.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Lakes Market Place | 6455 S Fry Rd
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