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Storage 98110 6455 Fletcher Bay Spécialité 5 089 m² À vendre Bainbridge Island, WA 98110

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Facilité de trésorerie existante avec nouvel ajout construit en 2023
  • Les taux de location continueront d'augmenter en raison de l'occupation complète du marché et de l'offre plafonnée.
  • Pas de nouvelle concurrence//Stockage en libre-service zoné sur l'île de Bainbridge

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Storage 98110 offre une opportunité vraiment unique d'acquérir la dernière installation d'entreposage en libre-service jamais construite sur l'île de Bainbridge. L'installation récemment construite de 54 775 pieds carrés se trouve sur 2,36 acres de terrain sur l'axe principal à 1,6 km du centre-ville. La ville de Bainbridge Island a décrété un moratoire sur le développement de l'entreposage en libre-service, qui est depuis devenu une restriction de zonage permanente.
Aucun nouveau développement n'est envisageable sur l'île. Les taux de location continueront d'augmenter en raison d'un marché entièrement occupé et d'une offre plafonnée.
Le Storage 98110 est la seule installation de classe A entièrement climatisée de l'île.
Lien vers le zonage de la ville de Bainbridge :
https://www.codepublishing.com/WA/BainbridgeIsland/html/BainbridgeIsland18/BainbridgeIsland1809.html#18.09

Plus de 225 nouveaux logements seront construits d'ici 2025.

PIÈCES JOINTES

OM Storage 98110_

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Entreposage libre-service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,96 ha
Surface de l’immeuble 5 089 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 2018/2023
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zonage LM - Île LM Bainbridge. Il n'existe aucune autre parcelle LM viable pour la construction d'entrepôts en libre-service sur l'île.

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place
  • Signalisation

LIENS

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Lobby
View Photo Lobby Hallway Vertical
View Photo Upstairs #1 Vertical
View Photo Web Pic 1
View Photo Own the last facility ever built on Bainbridge Island
View Photo 20240402_143151
View Photo 20230707_142359
View Photo Break Room
View Photo Side Back
View Photo Lobby #3 Cropped
View Photo Upstairs #2
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