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Centennial Village Shopping Center 6449-6549 Coit Rd Local commercial 121 – 272 m² À louer Frisco, TX 75035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fronts Coit Road : trafic intense
- Entouré d'un quartier résidentiel dense
- À côté du magasin de détail Goodyear
- Population à revenu élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 121 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 152 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
6449 Coit Rd - 1er étage – Bureau 100
Built out as dry cleaner space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
6549 Coit Rd - 1er étage – Bureau 116
Built out as Insurance Office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 272 m² | Surface commerciale utile | 1 930 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | College Pky |
| Façade | 79,55 m le Coit Rd |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 79,55 m le Coit Rd |
| Surface commerciale utile | 1 930 m² |
| Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | College Pky |
À PROPOS DU BIEN
Commerce de proximité. Coit Road est une importante artère nord-sud. L'établissement se trouve au nord du centre médical Baylor Scott & White, sur la State Highway 121 et Coit Road, et au sud de Main Street et du lycée Centennial. Deux embouts distinctifs avec terrasses disponibles pour les restaurants ou autres services de vente au détail, le médical ou les activités liées à la médecine.
Présenté par
Centennial Village Shopping Center | 6449-6549 Coit Rd
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