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6446 Lower York Rd Bureaux/Local commercial 56 m² À louer New Hope, PA 18938
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié dans le County Row Center à New Hope, dans le canton de Solebury
- Idéalement situé pour accéder aux entreprises et aux consommateurs
- Accès pratique aux principaux itinéraires de correspondance
- Plateforme diversifiée de détaillants nationaux, régionaux, locaux et spécialisés à proximité
- À proximité de quartiers résidentiels aisés et peuplés
- Traditional Neighborhood Commercial District (TNC) – abundant permitted uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | 260,79 € /m²/an 21,73 € /m²/mois 14 537 € /an 1 211 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Exceptional opportunity to lease approximately 600 SF of prime storefront space in County Row Center, a well-maintained, multi-tenant retail center in New Hope, PA. This flexible space offers excellent visibility, prominent signage options, and a versatile layout suitable for various uses. Located in a vibrant neighborhood with ample parking and a strong tenant mix, the property is ideal for businesses seeking high exposure and convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Excellent retail / office space
- Turn-key set up
- Available for immediate occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 56 m² | Surface commerciale utile | 417 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 417 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité exceptionnelle de louer 1 170 pieds carrés d'espace de vitrine haut de gamme situé dans le County Row Center, un centre commercial dynamique à locataires multiples situé à New Hope, en Pennsylvanie. Méticuleusement entretenu, cet espace présente un plan d'étage polyvalent, invitant à une multitude d'utilisations potentielles. Anciennement un cabinet de chiropratique, il comprend des zones réservées à la réception, une salle d'attente spacieuse et quatre chambres/bureaux privés. Profitez d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, avec la possibilité d'installer une signalisation visible. Niché dans un quartier regorgeant de commodités et bénéficiant d'une composition de locataires diversifiée, cet emplacement offre un grand parking et des possibilités infinies pour votre entreprise. L'établissement est situé dans une zone très fréquentée entre Peddlers Village et New Hope. Accès facile au centre-ville de New Hope, Lambertville, Buckingham et Doylestown. Le site est situé au centre de Lower York Road (Route 202) dans un endroit très visible et accessible. Il se trouve à proximité de Street Road, de la Route 413 et de River Rd (Route 32). Le site se trouve à 35 minutes de route de Princeton, à 50 minutes de route de Philadelphie et à 90 minutes de route de New York. New Hope abrite des boutiques électriques, des restaurants au bord de la rivière, des théâtres et des attractions culturelles et a été nommée « les villes préférées des États-Unis » par le magazine Travel and Leisure.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Chichi E. Ahia, SIOR -
Monika Polakevic, CCIM -
SVN Ahia Commercial Real Estate
Présenté par
6446 Lower York Rd
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