Allied Gardens Duplex 6444 49th St Immeuble residentiel 2 lots 880 999 € (440 500 €/Lot) Taux de capitalisation 5,19 % San Diego, CA 92120

Rare opportunité de posséder un duplex entièrement fonctionnel au cœur d'Allied Gardens, un quartier très prisé connu pour ses excellentes écoles et principalement ses maisons unifamiliales. Cette propriété unique offre une flexibilité incroyable avec deux espaces de vie séparés : une unité avant spacieuse comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, et une unité arrière privée d'une chambre et 1 salle de bain avec une vue imprenable. Une grande allée commune peut accueillir 3 à 4 voitures, et il y a un espace de garage séparé partiellement converti, avec une salle de bain et un réfrigérateur, parfait pour un bureau ou une troisième unité potentielle pour le bon acheteur. Bien que la superficie totale en pieds carrés soit légale, la propriété est classée comme une maison unifamiliale et la deuxième unité n'est pas autorisée séparément. Une occasion rare de posséder un immeuble à logements multiples dans un quartier difficile à trouver, idéal pour vivre entre plusieurs générations ou générer des revenus locatifs. L'acheteur doit vérifier toutes les réglementations locales.