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644 Main St Local commercial 980 m² À vendre Saco, ME 04072 2 019 170 € (2 060,11 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité à valeur ajoutée d'acquérir 2,28 acres améliorés avec un bâtiment d'un étage de 10 550 pieds carrés ou plus avec un terrain d'angle constructible en face le long de la route 1 et son trafic quotidien de plus de 20 000 véhicules. Il est difficile de trouver un site à un phare dans le quartier des affaires en pleine expansion de Saco.
En excluant la Parcelle de terrain vacant de 0,5 acre ou plus qui est cotée à 700 000 dollars, le prix catalogue est de 1,6 million de dollars. Des terrains supplémentaires sont disponibles. Le site fait partie d'un plan directeur. Aucune commission acheteur-agent n'est offerte.
En excluant la Parcelle de terrain vacant de 0,5 acre ou plus qui est cotée à 700 000 dollars, le prix catalogue est de 1,6 million de dollars. Des terrains supplémentaires sont disponibles. Le site fait partie d'un plan directeur. Aucune commission acheteur-agent n'est offerte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
980 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
2 019 170 €
Prix par m²
2 060,11 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,92 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Portland Road - Quartier des affaires
Stationnement
50 Espaces (51,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Route 1
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SACO-000042-000010 | Évaluation des aménagements | 750 341 € |
| Évaluation du terrain | 808 458 € | Évaluation totale | 1 558 799 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SACO-000042-000010
Évaluation du terrain
808 458 €
Évaluation des aménagements
750 341 €
Évaluation totale
1 558 799 €
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