6435-6443 N Damen Ave
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6435-6443 N Damen Ave Immeuble residentiel 28 lots 5 809 115 € (207 468 €/Lot) Taux de capitalisation 6,08 % Chicago, IL 60645
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All 2 & 3 Bedroom Layouts with 24/28 Having 2 Bathrooms
- All Units Feature Private Outdoor Space
- 26 Car Parking Lot in Rear of Property
- Average Unit Size is Over 1,000 SF
- In-Unit Laundry and Tenant Paid, Individual HVAC
- 20% Rental Upside without Renovations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Interra Realty has been exclusively engaged to market 6435-43 N. Damen Avenue for sale. The subject investment property is a 28 unit, courtyard apartment building in the West Rogers Park Neighborhood.
The property features a very attractive unit mix with all 2 & 3 bedroom units, 85% of which have two bathrooms. All apartments feature granite countertops, stainless steel appliances, updated kitchen cabinetry, modern bathrooms, individual HVAC, and in-unit laundry. Every unit has either a private balcony or a dedicated patio. Other property amenities include a 26 car parking lot and on-site storage lockers.
Based on our market research, we believe there is approximately 20% rental upside without any improvements required. A new investor has the opportunity to acquire a well maintained and professionally managed asset, with strong cash on cash return potential.
The property features a very attractive unit mix with all 2 & 3 bedroom units, 85% of which have two bathrooms. All apartments feature granite countertops, stainless steel appliances, updated kitchen cabinetry, modern bathrooms, individual HVAC, and in-unit laundry. Every unit has either a private balcony or a dedicated patio. Other property amenities include a 26 car parking lot and on-site storage lockers.
Based on our market research, we believe there is approximately 20% rental upside without any improvements required. A new investor has the opportunity to acquire a well maintained and professionally managed asset, with strong cash on cash return potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 809 115 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 207 468 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,31 ha |
| Taux de capitalisation | 6,08 % | Surface de l’immeuble | 2 986 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.52 | Occupation moyenne | 96% |
| Nb de lots | 28 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 5 809 115 € |
| Prix par lot | 207 468 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,08 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.52 |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 986 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | RT-4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine avec coin repas
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 461 € | 90 |
| 2+2 | 2 | 1 495 € | 108 |
| 2+2 | 4 | 1 470 € | 108 |
| 2+2 | 4 | 1 461 € | 106 |
| 2+2 | 8 | 1 448 € | 107 |
| 3+2 | 2 | 1 555 € | 116 |
| 3+2 | 4 | 1 707 € | 116 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 216 489 € | |
| Évaluation du terrain | 62 622 € | Évaluation totale | 279 111 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
62 622 €
Évaluation des aménagements
216 489 €
Évaluation totale
279 111 €
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