Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

904 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

2 Units MultiFamily,Office,Restaurant,Retail 643 Highway 9 S Bureau 186 m² 5 % Loué À vendre Dawsonville, GA 30534 570 635 € (3 071,13 €/m²)

Bureaux 643 Highway 9 S, Dawsonville, GA 30534

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Façade routière de 200 pieds carrés
  • Supporte plusieurs types d'entreprises et peut être immédiatement loué pour un usage résidentiel - 2 unités
  • Entouré de plus de 1000 maisons résidentielles, appartements et maisons de ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale de 1 acre zonée autoroutière avec 2 unités disponibles au centre-ville de Dawsonville.
L'unité 1 mesure 1100 pieds carrés et comprend 3 chambres et 2 salles de bains
L'unité 2 mesure 807 pieds carrés et comprend 2 chambres et 1 salle de bain
Peut être utilisé immédiatement pour les locations résidentielles.
Peut également être utilisé pour un espace commercial ou de bureau avec des modifications.
La propriété a une entrée légale sur l'autoroute 9 et 200 pieds carrés de façade sur l'autoroute, avec plus de 5 000 voitures en moyenne, selon le site Web du GDOT.
Le zonage des activités routières permet la mise en place de plusieurs types d'entreprises.
Cette propriété bénéficiera d'un flux de trésorerie immédiat puisque les deux unités ont reçu leur certificat d'occupation en février 2025 de la ville de Dawsonville et seront entièrement prêtes avec un four à micro-ondes, un four et un lave-vaisselle, les unités CVC sont neuves et le toit est tout neuf.
La station-service BP se trouvera de l'autre côté de Courtyard Drive
Flux de trésorerie immédiat en les louant en tant qu'unités résidentielles.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2025
Prix
570 635 €
Prix par m²
3 071,13 €
Pourcentage loué
5 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
186 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Highway Business - Highway Business propose plusieurs options pour créer une entreprise. Cette propriété peut accueillir plus d'une entreprise en même temps.
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 093-000-014-003 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 46 915 € Évaluation totale 46 915 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
093-000-014-003
Évaluation du terrain
46 915 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
46 915 €
(404) 804-5962

CONTACT

  • Imtiaz Khan
    Imtiaz Khan
  • Nicobar Holdings LLC

  • ID de l’annonce: 35028002

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 643 Highway 9 S, Dawsonville, GA 30534

Le Bureau Bien à 643 Highway 9 S, Dawsonville, GA 30534 est actuellement disponible à vendre. Contactez Nicobar Holdings LLC pour plus d’informations.

1 de 51
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/51
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 51
20250302-DJI_0354
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 50
20250302-DJI_0322
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 50
20250302-2J2A4129
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 50
20250302-2J2A4139
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 50
20250302-DJI_0330
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 50
20250302-2J2A4150
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 50
20250302-2J2A4146
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 50
20250302-2J2A4151
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 50
20250302-2J2A4152
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 50
20250302-2J2A4159
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 50
20250302-2J2A4175-1
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 50
20250302-2J2A4176-1
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 50
20250302-2J2A4180-1
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 50
20250302-2J2A4182
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 50
20250302-2J2A4183
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 50
20250302-2J2A4184
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 50
20250302-2J2A4185
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 50
20250302-2J2A4186
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 50
20250302-2J2A4188
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 50
20250302-2J2A4190
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 50
20250302-2J2A4193
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 50
20250302-2J2A4195
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 50
20250302-2J2A4197
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 24 sur 50
20250302-2J2A4200
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 50
20250302-2J2A4201
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 50
20250302-DJI_0350
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 27 sur 50
20250302-2J2A4202
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 28 sur 50
20250302-2J2A4203
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 29 sur 50
20250302-2J2A4204
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 30 sur 50
20250302-2J2A4207
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 31 sur 50
20250302-2J2A4208
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 32 sur 50
20250302-2J2A4209
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 33 sur 50
20250302-2J2A4210
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 34 sur 50
20250302-2J2A4211
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 35 sur 50
20250302-2J2A4213
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 36 sur 50
20250302-2J2A4214
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 37 sur 50
20250302-2J2A4216
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 38 sur 50
20250302-2J2A4219
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 39 sur 50
20250302-2J2A4221
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 40 sur 50
20250302-2J2A4223
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 41 sur 50
20250302-2J2A4224
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 42 sur 50
20250302-2J2A4226
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 43 sur 50
20250302-2J2A4228
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 44 sur 50
20250302-2J2A4229
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 45 sur 50
20250302-2J2A4230
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 46 sur 50
20250302-2J2A4231
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 47 sur 50
20250302-2J2A4233
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 48 sur 50
20250302-DJI_0319
643 Highway 9 S, Dawsonville, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 49 sur 50
20250302-2J2A4147

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2 Units MultiFamily,Office,Restaurant,Retail | 643 Highway 9 S
(404) 804-5962 x

2 Units MultiFamily,Office,Restaurant,Retail | 643 Highway 9 S

Imtiaz Khan

(404) 804-5962

(404) 804-5962

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien