Single Tenant NNN Leased Investment 643 Emerson St Local commercial 519 m² À vendre Palo Alto, CA 94301 5 697 705 € (10 971,30 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement loué par NNN à locataire unique.
Prix de vente demandé actuel = 6 500 000$
311 882,99$ par an/25 990,25$ par mois/5 600 pieds carrés = 4,65 $/pied carré NNN.
Caméras actuelles = 2 400$/mois/5 600 pieds carrés = 0,43$ par mètre carré par mois.
Saviez-vous que l'hôtel Nobu de l'autre côté de la rue a été l'achat d'hôtel le plus rentable par chambre de toute l'histoire de la région de la baie de San Francisco ? Leurs chambres coûtent 500$ par nuit+++ https://paloalto.nobuhotels.com/?utm_source=google-gbp&utm_medium=organic&utm_campaign=gbp
400 ampères
Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés existants pour toute question concernant la propriété ou l'annonce.
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Caméras actuelles = 2 400$/mois/5 600 pieds carrés = 0,43$ par mètre carré par mois.
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400 ampères
Veuillez ne pas déranger le locataire ou les employés existants pour toute question concernant la propriété ou l'annonce.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
5 697 705 €
Prix par m²
10 971,30 €
Taux de capitalisation
4,80 %
RNE
273 387 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CD-C(GF)(P) - CD-C (GF) (P) :
Vente au détail, restaurant. École de commerce, église, studio, cours, école, bureau commercial*, cabinet médical*, club, garderie. (voir ci-dessous)
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 120-27-020 | Évaluation des aménagements | 335 329 € |
| Évaluation du terrain | 175 244 € | Évaluation totale | 510 573 € |
