Dollar General 643 2nd Ave Local commercial 845 m² À vendre Nauvoo, AL 35578 683 505 € (808,48 €/m²) Taux de capitalisation 8,08 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce magasin Dollar General est idéalement et stratégiquement situé à côté du bureau de poste américain dans le centre-ville de Nauvoo, en Alabama.
Ce magasin a été le magasin numéro un de son district au dernier trimestre de 2024 et est toujours l'un des magasins les plus productifs de son district.
Au cours des 24 derniers mois, le propriétaire a remplacé tout l'éclairage extérieur par des LED et a remplacé toutes les clôtures périmétriques.
Ce magasin a été le magasin numéro un de son district au dernier trimestre de 2024 et est toujours l'un des magasins les plus productifs de son district.
Au cours des 24 derniers mois, le propriétaire a remplacé tout l'éclairage extérieur par des LED et a remplacé toutes les clôtures périmétriques.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
683 505 €
Prix par m²
808,48 €
Taux de capitalisation
8,08 %
RNE
55 227 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
3,77 places par 1 000 m² loué
Façade
61 m le 2nd Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-05-21-0-001-103-0000 | Évaluation des aménagements | 98 622 € |
| Évaluation du terrain | 950 € | Évaluation totale | 99 572 € |
CONTACT
-
Jay Moss -
Apex Realty Services, LLC
