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LoVullo Building 6420-6450 Transit Rd Bureau 5 568 m² À vendre Buffalo, NY 14225

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

9.74 + acres in a highly desirable area. Central to all of Western New York
Proximate to Buffalo-Niagara International Airport, area hotels, office parks and the Transit Road Retail Corridor
Excellent demographics and traffic counts. All utilities to site

Located on heavily traveled Transit Road, south of Genesee Street. .75 miles from NYS Thruway I-90 Exit 49 (Transit Road).
380’ of frontage on Transit Road; 318 + of frontage on Genesee St. 60,000 + SF office building on site
Ideal for: retail development, automotive, office

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

9.74-acre development site in a high-demand location. Prime development opportunity. Located on heavily traveled Transit Road, south of Genesee Street. .75 miles from NYS Thruway I-90 Exit 49. Central to all of Western New York. Proximate to Buffalo-Niagara International Airport, area hotels, office parks and the Transit Road Retail Corridor. 380' of frontage on Transit Road, 318' of frontage on Genesee Street. 60,000sf office building on-site. Excellent demographics and traffic counts. All utilities to site. Ideal for: retail development, automotive, office.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

5 568 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1984

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

5 568 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,41

Surface du lot

1,36 ha

Zonage

05C

Stationnement

88 Espaces (15,8 places par 1 000 m² loué)

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	143089-093-010-0001-015-200	Évaluation des aménagements	2 453 526 €
Évaluation du terrain	501 258 €	Évaluation totale	2 954 784 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

143089-093-010-0001-015-200

Évaluation du terrain

501 258 €

Évaluation des aménagements

2 453 526 €

Évaluation totale

2 954 784 €

ID de l’annonce: 35807479
Date de mise sur le marché: 09/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6420-6450 Transit Rd, Buffalo, NY 14225

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