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Bissonnet, 6425 6417-6433 Bissonnet St Local commercial 53 – 276 m² À louer Houston, TX 77074
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié dans la ville animée de Houston, au Texas
- Grand parking pour les clients
- Trafic piétonnier et visibilité élevés
- Des conditions de location compétitives avec des options flexibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6419 | 53 m² | Négociable | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 6 562 € /an 546,86 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6423 | 223 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 37 925 € /an 3 160 € /mois | Triple net (NNN) |
6417-6433 Bissonnet St - 1er étage – Bureau 6419
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6417-6433 Bissonnet St - 1er étage – Bureau 6423
Former Title Services/ Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 276 m² | Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Stationnement | 33 Espaces | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 33 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété Situé dans la ville animée de Houston, le centre commercial du 6433 Bissonnet St offre une expérience de vente exceptionnelle pour tous. Cet emplacement privilégié offre une atmosphère dynamique et diversifiée, attirant un mélange varié de locaux et de touristes. Le centre commercial est idéalement situé sur la rue Bissonnet, une route importante très fréquentée tout au long de la journée. Sa proximité avec les principales autoroutes telles que l'I-610 et l'US-59 le rend facilement accessible pour ceux qui voyagent depuis tous les quartiers de la ville. Description de l'emplacement Bienvenue dans le quartier animé du 6417 Bissonnet Street à Houston, TX, 77074 ! Situé au cœur de Houston, ce quartier animé offre un mélange éclectique de boutiques, de restaurants variés et d'une circulation piétonnière abondante. À deux pas, les locataires se trouveront à proximité du célèbre quartier commerçant de Harwin Drive, qui attire les visiteurs avec son large éventail de magasins de détail. Le centre commercial Hong Kong City Mall et Diho Square, situés à proximité, renforcent encore l'attrait du quartier. Grâce à son emplacement idéal et à ses offres diversifiées, le 6417 Bissonnet Street Street représente une opportunité intéressante pour les locataires du commerce de détail et de rue qui souhaitent se démarquer dans cette communauté florissante de Houston.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bissonnet, 6425 | 6417-6433 Bissonnet St
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