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Cedar Stone 6410 Weber Rd 100 – 1 055 m² À louer Corpus Christi, TX 78413
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
- Accès facile
- Bonne visibilité
- Espace dentaire et restaurant disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13-15 | 190 – 435 m² | 5 Ans | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 78 063 € /an 6 505 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 100 m² | 5 Ans | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 18 015 € /an 1 501 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 139 m² | 5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 23 703 € /an 1 975 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 139 m² | 5 Ans | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 24 953 € /an 2 079 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 139 m² | 5 Ans | 179,54 € /m²/an 14,96 € /m²/mois 25 020 € /an 2 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 11B | 102 m² | 5 Ans | 160,64 € /m²/an 13,39 € /m²/mois 16 417 € /an 1 368 € /mois | Brut modifié |
6410 Weber Rd - 1er étage – Bureau 13-15
Can be divided. New ownership, freshly striped parking lot, new roof, new paint coming soon. Great intersection in high growth Southside of Corpus Christi.Currently shell space. TI allowance. paint your own canvas. up to 4680 sqft available. NNN is currently $4.64 sqft
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Centre de conférence commun avec Smart TV et Wifi.
- Excellent mix de locataires.
- À distance de marche des restaurants, des banques et du palais de justice
6410 Weber Rd - 1er étage – Bureau 14
Retal space .New ownership, freshly striped parking lot, new roof, new paint coming soon. Great intersection in high growth Southside of Corpus Christi.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6410 Weber Rd - 1er étage – Bureau 15
New ownership, freshly striped parking lot, new roof, new paint coming soon. Great intersection in high growth Southside of Corpus Christi.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6410 Weber Rd - 1er étage – Bureau 8
New ownership, freshly striped parking lot, new roof, new paint coming soon. Great intersection in high growth Southside of Corpus Christi.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6410 Weber Rd - 1er étage – Bureau 9
Former CBD space. 2 restrooms, roll up door to alley, nice space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6410 Weber Rd - 2e étage – Bureau 11B
New ownership, freshly striped parking lot, new roof, new paint coming soon. Great intersection in high growth Southside of Corpus Christi.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Starbucks
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 055 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 100 m² | Surface commerciale utile | 3 304 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Stationnement | 40 Espaces | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 1 055 m² |
| Min. Divisible | 100 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 304 m² |
| Surface totale du terrain | 1,16 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
38000 +- pieds carrés La propriété dispose d'un Starbucks indépendant, d'un espace de restaurant supplémentaire et d'un cabinet dentaire disponible Espace restaurant et dentaire disponibles. Nouveau toit, nouveau revêtement du parking, la peinture est maintenant terminée ! Café Starbucks. Très bien situé à l'angle nord-est de Saratoga et Weber Road. Ce centre est facilement accessible depuis Weber ou Saratoga. La fluidité du trafic augmentera avec l'ajout de Starbucks dans ce centre. Le centre offre plus qu'un grand parking pour tout type d'entreprise. Un point fort avec d'autres commerçants de la région, notamment McDonalds, T Mobile, Super Cuts, Prosperity Bank, Papa John's Pizza, Subway, Spec's Liquor, Whataburger et bien d'autres.
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Présenté par
Cedar Stone | 6410 Weber Rd
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