641 N Hobart Blvd
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641 N Hobart Blvd Immeuble residentiel 16 lots 5 878 238 € (367 390 €/Lot) Los Angeles, CA 90004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction, Non-Rent Controlled Multifamily Asset Located on the Beautiful Palm Tree Lined Hobart Blvd
- Townhome Style Units: Most Units Are 2-3 Story Units
- Low Operating Expenses: Tenants Reimburse for Utilities
- Best-in-Class Finishes Including Quartz Countertops, Recess Lighting, Vinyl Plank Floors, and Gooseneck Faucets
- Ample Parking: Private, Gated, Subterranean Parking Garage Containing 19-Spaces
- Phenomenal Views: Community Rooftop with 360-degree Skyline Views of Hollywood and Los Angeles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL, as exclusive advisor, is pleased to present for sale 641 N Hobart Blvd (the “Property” or “641 Hobart”); a centrally located multifamily investment opportunity situated in the renowned Melrose Hill neighborhood of Los Angeles. 641 Hobart is a 16-unit, new construction, 4-story multifamily asset comprised of bachelor, studio, 1- and 2-bedroom apartments.
Perfectly positioned at the crossroads of Melrose Hill, Hollywood, and Koreatown this exceptional Property offers an unparalleled blend of convenience and accessibility to a vast array of amenities. Boasting proximity to major employment centers throughout Los Angeles, this prime location ensures seamless connectivity to the city’s vibrant hubs. Notably, the area surrounding 641 Hobart is home to some of the most coveted submarkets in Los Angeles, with an unrivaled collection of high-performing shopping centers, renowned dining establishments, and cultural landmarks. From the world-class culinary delights of Noshi Sushi, Osteria La Buca, and Café Gratitude, to the iconic presence of the Dolby Theatre and the internationally acclaimed Hollywood Bowl, this vibrant destination captivates both permanent residents and visitors alike, promising an unforgettable experience of all that the area has to offer.
Perfectly positioned at the crossroads of Melrose Hill, Hollywood, and Koreatown this exceptional Property offers an unparalleled blend of convenience and accessibility to a vast array of amenities. Boasting proximity to major employment centers throughout Los Angeles, this prime location ensures seamless connectivity to the city’s vibrant hubs. Notably, the area surrounding 641 Hobart is home to some of the most coveted submarkets in Los Angeles, with an unrivaled collection of high-performing shopping centers, renowned dining establishments, and cultural landmarks. From the world-class culinary delights of Noshi Sushi, Osteria La Buca, and Café Gratitude, to the iconic presence of the Dolby Theatre and the internationally acclaimed Hollywood Bowl, this vibrant destination captivates both permanent residents and visitors alike, promising an unforgettable experience of all that the area has to offer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 878 238 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 367 390 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 490 m² |
| Nb de lots | 16 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Multi Family Residential Zone | ||
| Prix | 5 878 238 € |
| Prix par lot | 367 390 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 490 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Multi Family Residential Zone |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | 43 |
| 1+1 | 10 | - | 58 - 74 |
| 2+2.5 | 4 | - | 95 - 106 |
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