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Shady Oak Retail 6407 City West Pky Local commercial | 99–382 m² | À louer | Eden Prairie, MN 55344
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6405-2b | 283 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6407-5c | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 6405-2b
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 6407-5c
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente en ligne Points forts et caractéristiques : Centre de quartier très visible Situé sur Shady Oak Road et City West Parkway Accès immédiat à l'autoroute 62, à l'autoroute 212 et à l'I-494 Le campus Optum de 1,5 million de pieds carrés situé de l'autre côté de la rue hébergeant environ 6 500 travailleurs/Les locataires de Shady Oak incluent Kadai Indian Kitchen, Lucky Inn Restaurant, TC Running World, Stretch Lab, Jimmy John's, Advance Services, Haven Asian Eatery, Zenaway Spa et T.J. Hooligan's Données démographiques et chiffres du trafic : • Population moyenne : 1 mile - 2 949, 3 miles - 60 443 et 5 miles - 199 106 • Revenu moyen des ménages : 1 mile - 129 721$, 3 miles - 131 756$ et 5 miles - 137 021$ • Nombre de trafic : Shady Oak Road North : 15 900 vpm, South : 14 800 vpm, Hwy 62 West - 29 000 vpm et Hwy 62 East - 31 000 vpm Espace disponible : • Suite 6407-5c : 1 068 pieds carrés • Suite 6405-2b : 3 044 pieds carrés • CAM 2024 : 5,72$ par pied et taxes : 3,07$ par pied • Taux de location : 22,00$ par mètre carré net Espace confidentiel disponible : • Suite 6405-1b : 1 800 pieds carrés (actuellement occupée, mais disponible) • CAM 2024 : 5,72$ par pied et taxes : 3,07$ par pied • Taux de location : 22,00$ par mètre carré net
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Shady Oak Retail | 6407 City West Pky
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