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Convenience Square 6405 Jimmy Carter Blvd Local commercial 61 – 845 m² À louer Norcross, GA 30071
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 46,200 VPD on P'tree Ind and 72,000 bpd on P'tree Ind Overlook, 32,400 on Jimmy Carter Blvd
- Ideal for retail, office, or QSR restaurant space
- Easy connectivity to GA-141 and I-285
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 191 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 44 541 € /an 3 712 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1B | 174 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 40 410 € /an 3 367 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2A | 73 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 17 046 € /an 1 421 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2B | 61 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 14 148 € /an 1 179 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2C | 122 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 28 295 € /an 2 358 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2D | 61 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 14 148 € /an 1 179 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2E | 61 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 14 148 € /an 1 179 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2F | 104 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 24 120 € /an 2 010 € /mois | Triple net (NNN) |
6405 Peachtree Industrial Blvd - 1er étage – Bureau 1A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
6405 Peachtree Industrial Blvd - 1er étage – Bureau 1B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6405 Peachtree Industrial Blvd - 2e étage – Bureau 2A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
6405 Peachtree Industrial Blvd - 2e étage – Bureau 2B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
6405 Peachtree Industrial Blvd - 2e étage – Bureau 2C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
6405 Peachtree Industrial Blvd - 2e étage – Bureau 2D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
6405 Peachtree Industrial Blvd - 2e étage – Bureau 2E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
6405 Peachtree Industrial Blvd - 2e étage – Bureau 2F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CONVENIENCE SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- El Haurache Veloz
- Hébergement et restauration
- -
- -
- One Stop Shop
- Enseigne
- -
- -
- Shell
- Station-service
- 15 904
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| El Haurache Veloz | Hébergement et restauration | - | - |
| One Stop Shop | Enseigne | - | - |
| Shell | Station-service | 15 904 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
For Lease: Prime Commercial Space at 6405 Peachtree Industrial Blvd, Peachtree Corners, GA Located at the Corner of P'tree Ind Blvd and Jimmy Carter Blvd - 46,200 VPD on P'tree Ind and 72,000 bpd on P'tree Ind Overlook, 32,400 on Jimmy Carter Blvd Position your business for success at 6405 Peachtree Industrial Blvd, a high-visibility commercial property located in the heart of Peachtree Corners, one of Gwinnett County’s most desirable and fastest-growing communities. With direct frontage on Peachtree Industrial Boulevard & Jimmy Carter Blvd — a major thoroughfare with heavy daily traffic — this property offers unmatched exposure, convenience, and access to an affluent customer base. Property Highlights: Ideal for retail, office, or QSR restaurant space Excellent street visibility and signage potential Easy access with on-site parking Various square footage to accommodate a variety of business types Close to major commercial hubs and public transportation Thriving Location in Peachtree Corners - a vibrant, business-friendly city home to over 45,000 residents and more than 2,300 businesses. The property is surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, office parks, and residential communities. Easy connectivity to GA-141 and I-285 making it an ideal location for businesses serving both Gwinnett and North Fulton counties. Don’t miss this opportunity to lease in one of metro Atlanta’s most strategic and high-growth corridors. Contact us today to schedule a tour of 6405B Peachtree Industrial Blvd and explore how this space can elevate your business.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Convenience Square | 6405 Jimmy Carter Blvd
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