Capital Office Park 2 Greenbelt, MD 20770 Bureau 132 – 5 899 m² À louer

Les 6404 et 6406 Ivy Lane sont des bâtiments jumeaux idéalement situés sur le périphérique de la capitale, à la hauteur de Kenilworth Avenue (sortie 23). Les bâtiments font partie d'un développement plus vaste, le Capital Office Park, qui fournit collectivement une multitude de commodités utiles. L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars, y compris d'importantes améliorations des équipements disponibles. Les deux bâtiments abritent plusieurs des principaux locataires de la région. COMMODITÉS Les nouveaux propriétaires ont mis en place de nombreux équipements stratégiques, notamment un centre de conférence et une navette de métro privée vers la station Greenbelt. De plus, notre programme de santé comprend un centre de remise en forme avec douches et vestiaires, des cours hebdomadaires de yoga et de camp d'entraînement, un entraîneur personnel sur place et des séminaires de bien-être. La nourriture est à portée de main grâce aux deux cafés récemment rénovés sur place, au nouveau restaurant Tugwell's Public House et à notre Food Truck Hub agréé proposant un service de food truck local hebdomadaire. Les équipements supplémentaires incluent un garage exécutif et un parking en surface gratuit, des bornes de recharge pour voitures électriques, un service d'autopartage avec Zipcar, un pavillon communautaire extérieur et un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et 365 jours par an avec les systèmes de cartes-clés Datawatch. Le Crowne Plaza situé sur place a effectué une rénovation de plus de 15 millions de dollars avec de nouvelles installations de conférence, des salles de banquet, des restaurants et des chambres. Notre équipe de gestion immobilière est située sur place avec une équipe complète d'ingénieurs. EMPLACEMENT Le fait d'être situé sur le périphérique de la capitale (1-95/I-495) à Kenilworth Ave (sortie 23) permet d'accéder rapidement à Washington DC, à Baltimore et à la Virginie du Nord via l'I-495 (périphérique), l'I-95, la Baltimore-Washington Parkway, l'I-270 et l'Inter-County Connector (ICC). La station de métro Greenbelt se trouve à moins d'un kilomètre et permet d'accéder facilement aux lignes verte et jaune du métro, aux trains de banlieue MARC (ligne Camden) et d'accéder au comté de Montgomery via le futur tramway de la ligne violette. Les bâtiments sont également proches de l'aéroport international de Baltimore/Washington (BWI), de l'aéroport Ronald Reagan Washington (DCA) et de l'aéroport international de Washington-Dulles (IAD). Localement, nous sommes adjacents au palais de justice du district américain, à l'université du Maryland et au Goddard Space Flight Center de la NASA. LEASING Le bâtiment propose une large gamme de suites allant de 1 350 pieds carrés à 12 800 pieds carrés, en plus de tout ce qui se trouve entre les deux. Tous les prix incluent les services publics complets, le service de conciergerie nocturne et l'entretien. Pour plus d'informations sur les opportunités de location, veuillez appeler le 301.474.3326.