Hextall Place 6404 Bowness Rd NW Local commercial 2 360 m² 77 % Loué À vendre Calgary, AB T3B 0E7

Au nom du vendeur, l'équipe des ventes de Colliers Investment a le plaisir d'annoncer notre nouvelle annonce de vente pour Hextall Place, le centre commercial le plus important du corridor commercial de Bowness NW. L'opportunité est d'acheter une participation en pleine propriété dans Hextall Place, un centre commercial bien loué comprenant une Parcelle de terrain vacant Tim Horton, un élément résidentiel au deuxième étage et une parcelle de terrain excédentaire de 0,56 acre idéalement positionnée pour un projet multifamilial. Hextall Place propose une combinaison synergique de locataires financiers, médicaux et de restaurants et des fondamentaux de revenus attrayants grâce à la récente dynamique de location. La propriété dessert Bowness et les quartiers environnants du nord-ouest de Calgary, dont chacun présente des profils démographiques attrayants. Il offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et croissant dans un point de vente visible et très accessible situé sur Bowness Road NW. Les locataires actuels offrent des loyers sur place moyens de 27,20$ PSF et une durée de location restante moyenne pondérée de 5,6 ans. Il est possible d'augmenter les revenus de la propriété par le biais des barèmes de location contractuels existants et des baux neufs et renouvelés.