Earlimart 11.21 Acre Commercial Dev. Land 6401 Rd 136 Terrain 4,54 ha À vendre 2 957 728 € Earlimart, CA 93219

Financement disponible pour les vendeurs - Situé dans une zone d'opportunités économiques
Terrain commercial de 11,21 acres zoné C-2 à Earlimart, en Californie. Le comté de Tulare est TRÈS favorable à ce développement. Ce développement commercial est intégré au plan général du comté de Tulare pour la communauté d'Earlimart. Le processus de réadmissibilité et de rezonage a duré plus de 12 ans et a coûté des centaines de milliers de dollars. Ce terrain est actuellement planté en location, ce qui génère des revenus locatifs pendant que vous vous préparez à développer. Le bail agricole contient une clause de rachat qui permet de développer le terrain pour l'usage commercial auquel il est destiné. Des conditions de financement flexibles et négociables pour les vendeurs sont disponibles.
Malgré l'écart de développement entre les zones développées les plus septentrionales d'Earlimart et la superficie considérée, le comté de Tulare a désigné ce terrain comme la prochaine phase de développement en raison de sa proximité de Deer Creek. Deer se trouve au nord de cette parcelle et a été identifiée comme le meilleur moyen possible pour un développement supplémentaire à Earlimart afin d'accéder à la conduite d'égout. L'accès à la canalisation d'égout passera sous l'autoroute 99 le long de Deer Creek afin que ce développement situé du côté est de l'autoroute 99 puisse accéder à l'installation de traitement des eaux du côté ouest de l'autoroute 99.