6401 Odessa Ave Immeuble residentiel 7 lots 3 419 280 € (488 469 €/Lot) Taux de capitalisation 6,23 % Lake Balboa, CA 91406

Bienvenue au 6401 Odessa Ave., un tout nouveau complexe multifamilial de 7 unités situé au cœur du lac Balboa, offrant un luxe moderne et un confort exceptionnel. Avec un revenu annuel prévu de 321 600$ et un fort taux de capitalisation prévu de 6,23 %, cette propriété constitue une opportunité d'investissement de premier plan. Le CoFo a été émis le 21 janvier et 3 unités ont été louées en 3 jours ! Nichée à quelques pas du parcours de golf de Van Nuys et offrant un accès facile aux principales autoroutes, cette propriété est idéalement située pour attirer les locataires à la recherche d'une combinaison de confort et d'accessibilité.
Chaque unité dispose de hauts plafonds de 9 et 10 pieds, de cuisines personnalisées dotées d'appareils électroménagers de pointe et de fenêtres massives qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Certaines salles de bains sont équipées de pommeaux de douche à effet pluie et de pulvérisateurs de type spa. À l'extérieur, le terrain est aménagé avec un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, ce qui améliore l'attrait esthétique de la propriété. Une entrée fermée massive qui sera bientôt installée garantira confidentialité et sécurité, complétant ainsi les caractéristiques haut de gamme de la propriété. Pour renforcer la sécurité, l'établissement est équipé de 10 caméras de sécurité, accessibles via une application mobile pour une surveillance en temps réel et une tranquillité d'esprit.
Les commodités à proximité incluent le parc du lac Balboa, la zone de loisirs du bassin de Sepulveda et une gamme de restaurants tels que Salsa & Beer et The Drunken Crab. Les centres commerciaux et de divertissement tels que la galerie Sherman Oaks et le centre commercial Van Nuys Plaza sont également accessibles en quelques minutes.
L'établissement propose un grand parking sur place, ainsi que des places de stationnement supplémentaires dans la rue dans le quartier calme entouré de maisons unifamiliales. Combinant des caractéristiques de luxe, un emplacement de choix et un solide potentiel financier, le 6401 Odessa Ave constitue une opportunité sans précédent sur le marché florissant de Van Nuys. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !