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RTI/VACANT LOT 6401 Broadway Terrain 0,09 ha À vendre 1 888 194 € Los Angeles, CA 90003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Delivered vacant with full RTI approvals - Offered at just $43,000 per Unit
- Future potential to add 3 ADUs
- Value-engineered design with rooftop deck and elevator
- 50-unit all one-bedroom project (49 affordable + 1 manager unit)
- 4-story Type V wood-frame construction
- No parking required; alley access in rear
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible opportunity to develop a fully RTI-approved 50-unit 100% affordable housing project in South LA. The 9,315 SF C2-zoned lot is approved for 50 one-bedroom units, totaling approx. 28,963 SF of gross building area. Projected monthly rental income is approx. $105,000, based on current HACLA Section 8 rents—offering immediate and reliable long-term cash flow with significant upside.
Located in the vibrant 90003 ZIP code, this transit-rich neighborhood is surrounded by major employment hubs (Downtown LA, Hollywood, Wilshire Center), Metro stations, and an endless mix of restaurants, shopping, and services. High walkability, strong tenant demand, and limited affordable housing supply make this a premier opportunity for developers and investors looking to secure a strong return on their investment with long-term stable cash flow through potential Section 8 rents.
Buyer to verify all information to their own satisfaction. Listing broker and seller make no guarantees and shall be held harmless for any inaccuracies.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 888 194 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,09 ha |
| Zonage | LC2 - Zonage : C2 – Commercial/Résidentiel (Multifamilial autorisé) | ||
| Prix | 1 888 194 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,09 ha |
| Zonage | LC2 - Zonage : C2 – Commercial/Résidentiel (Multifamilial autorisé) |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 888 194 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par ha | 21 818 951,73 € |
| Prix | 1 888 194 € |
| Prix par ha | 21 818 951,73 € |
| Surface du lot | 0,09 ha |
This development-ready property sits on a 9,315 SF corner lot in the heart of Los Angeles. Zoned C2, the site offers excellent flexibility for multifamily development and is fully RTI-approved for a 50-unit 100% affordable housing project.
DESCRIPTION
Rare opportunité de développer un projet de logements 100 % abordables, prêt à construire, au cœur de South Los Angeles. Ce terrain d'angle est entièrement autorisé et approuvé RTI pour un immeuble de 4 étages comprenant 50 unités d'une chambre. Le projet est optimisé avec une construction en bois de type V, sans exigence de stationnement, et inclut des équipements sur le toit ainsi qu'un accès par ascenseur. Situé dans un quartier à forte densité et orienté vers les transports, avec une demande locative élevée, ce projet offre aux investisseurs un potentiel de développement immédiat et un flux de trésorerie stable à long terme grâce aux loyers de la Section 8. Caractéristiques principales : - Entièrement RTI – Prêt à construire un projet de 50 unités abordables - Rendements élevés – Revenus bruts projetés d’environ 105 000 $/mois - Design efficace – Construction en bois de type V, optimisée - Potentiel supplémentaire – Possibilité future d’ajouter jusqu’à 3 ADU - Emplacement accessible à pied – Proche des transports, commerces et grands pôles d’emploi - Livré vacant – Pas de relocalisation ni de démolition nécessaire - Pas de stationnement requis – Accès au site via une allée - Forte demande de logements abordables – Offre limitée dans le code postal 90003
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6005-001-022 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 209 323 € | Évaluation totale | 1 209 323 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACT
-
Melody Khoshnoud -
Mulholland Realty, Inc.
Présenté par
RTI/VACANT LOT | 6401 Broadway
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