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6400 S Broadway Local commercial 171 m² À louer Los Angeles, CA 90003
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- HEAVY DAY TIME TRAFFIC MORE OF 35,000 PEOPLE DRIVING EVERYDAY
- CORNER COMMERCIAL LOCATION
- HIGH TRAFFIC AREA
- SPACIOUS PARKING LOT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 171 m² | 3,96 mètres | Négociable | 143,06 € /m²/an 11,92 € /m²/mois 24 469 € /an 2 039 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- HIGH TRAFFIC AREA ,
- 1 BATHROOM
- NATURAL LIGHT
- CORNER LOCATION OF MAIN ADDRESS
- EXTRA STORAGE
- AUTOMATIC DOORS
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 171 m² | Surface commerciale utile | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 171 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 171 m² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
High-Visibility Commercial Space on Broadway Ave – Ideal for Automotive Ventures Positioned in a prime Los Angeles location, this versatile 9,318 sq ft commercial lot offers unparalleled visibility with over 35,000 vehicles passing daily. The property features three spacious garages equipped with automatic doors, a private bathroom, and comprehensive amenities including secure perimeter fencing, a modern security system, and night illumination. Additional benefits include on-site storage and inclusive maintenance services. Strategically located just 15 minutes from LAX Airport, this space is ideally suited for automotive-related businesses such as tire shops, smog check stations, car wrap services, sound system installations, or auto parts retail. This is a rare opportunity to establish your business in a high-demand area with exceptional exposure.
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prosperity Leasing Solutions
6400 S Broadway
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