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Bushnell Basin 640 Kreag Rd Bureau 929 m² 33 % Loué À vendre Pittsford, NY 14534

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Easy access from I-490 and Route 96

Ample on-site parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity for an owner-occupant or investor in the heart of Bushnell Basin, just off I-490. This well-maintained office building features multiple suites with flexible layouts and ample parking, making it ideal for a variety of professional uses.
Several long-term tenants have signed leases in the past 12 months, providing reliable income and investment stability. With strong visibility, easy highway access, and proximity to local amenities, this location is both convenient and desirable.
Property Highlights:
• Ideal for owner-occupant. Up to 3,000sq. ft. available
• Easy access from I-490 and Route 96
• Multiple long-term leases signed in the past year
• Strong tenancy with room for growth
• Ample on-site parking

640 Kreag Rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

929 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Pourcentage loué

33 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

310 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,27

Surface du lot

0,34 ha

Zonage

Office

Stationnement

37 Espaces (39,83 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Climatisation

The Field Connection PLLC
-
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
The Field Connection PLLC	-	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 100
95 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Anciennement utilisé comme studio de photographie.

1er Ét.-bureau 107
19 – 95 m²
Bureau
-
Maintenant

3e Ét.-bureau 320
18 – 56 m²
Bureau
-
Maintenant

3e Ét.-bureau B642-303
95 m²
Bureau
-
Maintenant

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640 Kreag Rd, Pittsford, NY à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Photo intérieure

640 Kreag Rd, Pittsford, NY à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4 — Photo intérieure

640 Kreag Rd, Pittsford, NY à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Photo intérieure

640 Kreag Rd, Pittsford, NY à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 4 — Photo intérieure

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 100	95 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
1er Ét.-bureau 107	19 – 95 m²	Bureau	-	Maintenant
3e Ét.-bureau 320	18 – 56 m²	Bureau	-	Maintenant
3e Ét.-bureau B642-303	95 m²	Bureau	-	Maintenant