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Centerpoint on Mill 640-740 S Mill Ave Local commercial 519 – 1 264 m² À louer Tempe, AZ 85281
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 37 843 voitures par jour sur University Avenue. 31 451 voitures par jour sur Mill Ave.
- Revenu médian des ménages de 52 044 dollars
- 344 039 habitants au total dans un rayon de 5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 745 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 519 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
740 S Mill Ave - 1er étage – Bureau 100
Rare ±8,015 sf Fully built out Restaurant with large outdoor patio available on Mill Avenue in the heart of downtown Tempe.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
640 S Mill Ave - 1er étage – Bureau 120
Rare ±5,590 sf Fully built-out Restaurant with large outdoor patio available on Mill Avenue in the heart of downtown Tempe.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 264 m² | Surface commerciale utile | 11 789 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,44 ha |
| Stationnement | 1 317 Espaces | Année de construction | 1997 |
| Magasins | 2 | Rues transversales | NWC Mill Ave & University Dr |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 1 264 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 317 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 11 789 m² |
| Surface totale du terrain | 5,44 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | NWC Mill Ave & University Dr |
À PROPOS DU BIEN
Rares restaurants bâtis situés sur l'emblématique Mill Avenue, cet emplacement privilégié place votre restaurant au cœur de l'action, garantissant une grande visibilité et une circulation piétonnière de la part des habitants et des visiteurs. Grâce à sa proximité de l'université d'État de l'Arizona et de lieux de divertissement animés, le quartier offre une scène gastronomique florissante et une clientèle intégrée prête à découvrir vos offres culinaires. Que vous soyez un restaurateur établi qui cherche à étendre sa présence ou un chef passionné prêt à laisser votre marque, cet espace de restauration clé en main constitue une opportunité sans précédent d'établir votre présence dans l'une des destinations les plus prisées de Tempe.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centerpoint on Mill | 640-740 S Mill Ave
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