64 Main St
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64 Main St Local commercial 1 858 m² À vendre Queensbury, NY 12804 1 297 950 € (698,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Count +/-20,000 per day
- High Visibility
- Close to Northway Exit 18
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Building with approx. 20,000 SF Multi-level, retail, storage, and office building space. Located on the corner of Main St. 344 ' of frontage on Main and 202' of frontage on Second totaling 1.73 of acres. Main Street zoning allows for mixed-use development. The primary source of utilities is solar energy allowing minimal cost, having 400 amp,3 phase electric. Ideal for a company that could use the building & distribution .w/ +18' high ceilings, Close to ADK Northway, traffic count 20,000 a day. Option 2 utilize the property and building for mixed-use development combination with retail and apartments. The seller will consider a lease.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 297 950 €
Prix par m²
698,55 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
MS
Stationnement
40 Espaces (21,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 523400-309-010-0001-010-000-0000 | Évaluation des aménagements | 635 130 € |
| Évaluation du terrain | 182 578 € | Évaluation totale | 817 708 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
523400-309-010-0001-010-000-0000
Évaluation du terrain
182 578 €
Évaluation des aménagements
635 130 €
Évaluation totale
817 708 €
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