Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Mimo Center 6399 Biscayne Blvd Local commercial 131 – 349 m² Immeuble 4 étoiles À louer Miami, FL 33138
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prêt à emménager
- Stationnement et sécurité sur place
- Une composition démographique diversifiée offrant une large base de consommateurs
- Façade sur le boulevard Biscayne
- +/- 36 500 AADT sur le boulevard Biscayne
- Stratégiquement situé, avec un accès facile au cœur urbain de Miami
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 6301 | 131 m² | Négociable | 522,81 € /m²/an 43,57 € /m²/mois 68 484 € /an 5 707 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 6399 | 218 m² | Négociable | 465,77 € /m²/an 38,81 € /m²/mois 101 343 € /an 8 445 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 6301
• Move-in ready • Frontage on Biscayne Blvd • On-site parking & security • +/- 36,500 AADT on Biscayne Blvd • Diverse demographic mix providing broad consumer base • Strategically located, with easy access to Miami’s urban core • Close proximity to major highways • Diverse culinary options Discover the ideal corner space for your business in Miami’s MiMo Historic District. Located at 6301 Biscayne Blvd, this prime freestanding property offers exceptional visibility with over 75,000 daily impressions and on-site parking. Perfect for showrooms, retail, or financial institutions, it’s just minutes from Wynwood, Midtown, Little River, Downtown Miami, and Miami International Airport. With close proximity to The Beaches and major expressways like I-195 and I-95, this location provides unmatched convenience and access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite 6399
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 349 m² | Surface commerciale utile | 888 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 349 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 888 m² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
LIEU : MIMO Alors que le quartier MiMo s'engage à préserver son patrimoine architectural distinctif et son atmosphère dynamique, le 6399 Biscayne apparaît comme un joyau unique alliant harmonieusement des éléments historiques à l'esprit innovant de l'architecture moderne, incarnant l'essence de « Miami Modern ». Compte tenu de son profil démographique diversifié et culturellement riche, de sa proximité avec le cœur urbain de Miami et de ses efforts de revitalisation continus, MiMo offre à ses locataires la possibilité de s'intégrer dans une communauté dynamique et en pleine croissance tout en bénéficiant de son riche contexte historique et culturel. UN POTENTIEL COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE L'espace est doté de hauts plafonds et de vitrines vitrées laissant entrer une abondance de lumière naturelle, d'un grand parking pour les employés et les clients et d'une exposition inégalée sur le boulevard Biscayne. Avec son espace ouvert intelligemment conçu, sa proximité des principales autoroutes, ses options culinaires diversifiées et sa démographie dynamique, le 6399 Biscayne est parfaitement placé pour renforcer le succès de votre marque dans le très prisé quartier MiMo.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mimo Center | 6399 Biscayne Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.