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Prime Hard-Corner Retail Building 6395 Sheridan Blvd Local commercial 1 254 m² Inoccupé À vendre Arvada, CO 80003 4 322 131 € (3 446,15 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hard Corner Location at Busy Intersection (64th & Sheridan) | Direct Visibility From Sheridan Blvd
- Dense Infill Location - Approximately 53,000 Vehicles Travel by the Property Daily
- Prime Opportunity For Developer, Investor, or Owner/User
- Drive Thru Access | Oversized 1.42 Acre Lot | Space Can Be Demised
- One Of The Hottest Submarkets In The Denver MSA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
SVN Denver Commercial is pleased to present the opportunity to lease a high-profile, former Walgreens property located in one of the most sought-after submarkets in the Denver MSA. This offering features a free-standing retail building positioned on a prominent hard corner with excellent signage, visibility, and a drive-through. Walgreens occupied the property for over 25 years, reflecting the strength and longevity of the location. The site benefits from strong traffic counts and offers an ideal opportunity for a new tenant to establish a presence in a high-demand trade area.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 254 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 254 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
SVN Denver Commercial is pleased to present the opportunity to lease a high-profile, former Walgreens property located in one of the most sought-after submarkets in the Denver MSA. This offering features a free-standing retail building positioned on a prominent hard corner with excellent signage, visibility, and a drive-through. Walgreens occupied the property for over 25 years, reflecting the strength and longevity of the location. The site benefits from strong traffic counts and offers an ideal opportunity for a new tenant to establish a presence in a high-demand trade area.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-121-22-001 | Évaluation des aménagements | 482 537 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 291 336 € (2024) | Évaluation totale | 773 873 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Prime Hard-Corner Retail Building | 6395 Sheridan Blvd
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