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Springfield Plaza 6364 Springfield Plz Local commercial 1 115 m² À louer Springfield, VA 22150
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6300-6332 Springfield Plz - 1er étage
A prime location with great visibility is located at the Old Keene Mill Road and Amherst Avenue intersection, just minutes away from I-95, I-395, I-495, and Fairfax County Parkway. It offers a superb tenant blend, including restaurants, quick bites, and unique businesses shadow anchored by Giant, BuyBuyBaby, Whole Foods, and Trader Joe's. Springfield Plaza is a centerpiece of the Springfield community, drawing in plenty of business activity
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Opportunité de construction de plateformes pour le futur.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SPRINGFIELD PLAZA
- Hard Times Cafe
- Potbelly
- Subway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 115 m² | Façade | 349,30 m le Springfield Plz |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 132 m² |
| Stationnement | 350 Espaces | Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 350 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 349,30 m le Springfield Plz |
| Surface commerciale utile | 11 132 m² |
| Surface totale du terrain | 5,69 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Le Springfield Plaza est l'une des principales destinations de shopping et de restauration de Springfield. Il propose une gamme variée de restaurants, de restaurants décontractés et de boutiques de détail uniques. Il est complété par des points d'ancrage fictifs tels que Giant, BuyBuy Baby et Trader Joe's. Idéalement situé à l'intersection d'Amherst Avenue et de Commerce Street, avec un accès facile à l'I-95, le Springfield Plaza enregistre un trafic quotidien supérieur à 40 000 véhicules. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité routière et attire des milliers de navetteurs en provenance de Virginie du Nord, ainsi qu'une population résidentielle de plus de 110 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Springfield Plaza | 6364 Springfield Plz
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