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Billings Plaza Crossing 6361 Talokas Ln Local commercial 135 – 468 m² À louer Columbus, GA 31909
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-160 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C170 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D210-B | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6361 Talokas Ln - 1er étage – Bureau C-160
Space dimensions: 19'-2" x 75'-3"
- Strategic Location
6361 Talokas Ln - 1er étage – Bureau C170
Space dimensions: 20'-1" x 75'-3"
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Emplacement stratégique
6361 Talokas Ln - 1er étage – Bureau D210-B
Space dimensions: 20'-8" x 100'-4"
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand espace de stationnement disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 700
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 442
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 700 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 442 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 468 m² | Surface commerciale utile | 3 675 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 5,76 ha |
| Stationnement | 280 Espaces | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 468 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 280 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 675 m² |
| Surface totale du terrain | 5,76 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Billings Crossing Plaza est un centre commercial ancré dans l'ombre Walmart Supercenter situé sur Talokas Lane, juste à côté du Gateway Boulevard à Columbus, en Géorgie. Idéalement situé au cœur de Midtown Columbus, à côté du nouveau développement à usage mixte de 86 acres Midland Commons. Ce centre offre une excellente visibilité aux 20 000 voitures qui circulent chaque jour sur Gateway Boulevard et permet d'accéder facilement à la Manchester Expressway (US-27) et à l'US-80. La solide combinaison fiable de locataires nationaux et locaux comprend : Dollar Tree, Cato, TitleMax et The UPS Store. Pas de cybercafés.
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Billings Plaza Crossing | 6361 Talokas Ln
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