636 S Quitman St
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636 S Quitman St Immeuble residentiel 12 lots 1 251 008 € (104 251 €/Lot) Taux de capitalisation 5,83 % Denver, CO 80219
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bien situé juste à côté de Morrison Road
- La plupart des unités ont été entièrement rénovées
- 11 unités sur 12 chauffées à l'aide de nouveaux appareils de chauffage électriques
- Toutes les unités sont disposées côte à côte
- Améliorations/mises à niveau diverses sur le plan électrique
- Grand espace de stationnement hors voirie (demande de la part de diverses entreprises automobiles à proximité pour entreposer des véhicules supplémentaires)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 636 S Quitman Street est idéalement situé juste à côté de Morrison Road, dans un quartier en plein essor. La propriété se compose de 12 unités côte à côte, dont 5 studios, 6 unités 1Bd/1Ba et 1 unité 2Bd/1Ba, avec une taille totale de bâtiment de 3 700 pieds carrés et un terrain généreux de 21 088 pieds carrés. La disposition en deux bâtiments place les unités #1 —6 dans le bâtiment nord et les unités #7 -12 dans le bâtiment sud. En ce qui concerne les espaces communs, vous trouverez un petit bureau et une buanderie commune avec des machines automatiques dans le bâtiment sud.
Il y a deux cabanons et un vaste espace de stationnement extérieur d'environ 30 places. La propriété a fait l'objet d'importantes mises à jour, notamment d'importantes améliorations électriques telles que le remplacement des sous-panneaux et de nouvelles retouches aux panneaux principaux. La majorité des logements ont été entièrement rénovés, tandis que trois ont fait l'objet de mises à jour de base. Les systèmes de chauffage ont également été modernisés, la majorité des unités étant chauffées à l'électricité, à l'exception d'une unité (2Bd/1Ba) qui possède une fournaise au gaz.
Il y a deux cabanons et un vaste espace de stationnement extérieur d'environ 30 places. La propriété a fait l'objet d'importantes mises à jour, notamment d'importantes améliorations électriques telles que le remplacement des sous-panneaux et de nouvelles retouches aux panneaux principaux. La majorité des logements ont été entièrement rénovés, tandis que trois ont fait l'objet de mises à jour de base. Les systèmes de chauffage ont également été modernisés, la majorité des unités étant chauffées à l'électricité, à l'exception d'une unité (2Bd/1Ba) qui possède une fournaise au gaz.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 251 008 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 104 251 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Taux de capitalisation | 5,83 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | B4, Denver |
| Prix | 1 251 008 € |
| Prix par lot | 104 251 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 344 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Zonage | B4, Denver |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Grill
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Chauffe-plat
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Property Manager sur place
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5181-45-005 | Évaluation des aménagements | 79 652 € |
| Évaluation du terrain | 21 579 € | Évaluation totale | 101 231 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5181-45-005
Évaluation du terrain
21 579 €
Évaluation des aménagements
79 652 €
Évaluation totale
101 231 €
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