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10.29 GRM | $177,500 per Unit 636 Linden Ave Immeuble residentiel 20 lots 3 116 545 € (155 827 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % Long Beach, CA 90802

Immeubles residentiels 636 Linden Ave, Long Beach, CA 90802

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Priced at 10.29 GRM at Current Rents
  • Prime East Village Arts District
  • 17 of 20 Units Renovated
  • Only $177,500 per Door
  • Upgraded Electrical Panels and Plumbing

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

636 Linden Avenue is a 20-unit apartment asset located in vibrant East Village Arts District, Downtown Long Beach. The asset is priced at just $177,500 per unit, 10.29 GRM and 5.75% cap rate at current rents.
The property is comprised of all studio units, with 17 of the 20 units fully renovated with new flooring and upgraded kitchens and baths. The secured-access building features upgraded electrical panels and plumbing, as well as separately metered utilities.
With a Walk Score o 95, the property is conveniently located adjacent to East Village Arts District, Downtown Long Beach, Shoreline Village, and the beach/bike path.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 116 545 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 155 827 € Surface du lot 0,07 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 782 m²
Taux de capitalisation 5,75 % Occupation moyenne 95%
Multiplicateur du loyer brut 10.29 Nb d’étages 2
Nb de lots 20 Année de construction 1939
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement Zonage LBPD30
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 3 116 545 €
Prix par lot 155 827 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,75 %
Multiplicateur du loyer brut 10.29
Nb de lots 20
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 782 m²
Occupation moyenne 95%
Nb d’étages 2
Année de construction 1939
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LBPD30

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 20 - 33
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 7274-018-010 Évaluation des aménagements 1 210 211 €
Évaluation du terrain 2 237 750 € Évaluation totale 3 447 961 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7274-018-010
Évaluation du terrain
2 237 750 €
Évaluation des aménagements
1 210 211 €
Évaluation totale
3 447 961 €
(310) 463-2916

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35349216

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 636 Linden Ave, Long Beach, CA 90802

Le Downtown Long Beach Immeuble residentiel Bien à 636 Linden Ave, Long Beach, CA 90802 est actuellement disponible. Contactez Stepp Commercial - KWPE pour plus d’informations.

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636 Linden Ave, Long Beach, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12
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10.29 GRM | $177,500 per Unit | 636 Linden Ave
(310) 463-2916 x

10.29 GRM | $177,500 per Unit | 636 Linden Ave

1/2

Robert Stepp

(310) 463-2916

(310) 463-2916

Michael Toveg

(310) 774-3742

(310) 774-3742

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