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6357 I 55 N Local commercial 893 m² À louer Jackson, MS 39213
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant autonome
- Terrain de ±2,0 acres (85 813 pieds carrés)
- Situé à côté de Home Depo et Target
- ±8207 pieds carrés disponibles à la location
- Capacité de 325 invités telle que configurée
- Excellente visibilité et trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 893 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 151 907 € /an 12 659 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property has a one-story, wood frame building with wood siding exterior. It is a single-tenant restaurant building that was originally built in 1998. The interior of the building boasts over an estimated 8,200 square feet with a guest capacity of 325 in its current configuration. The guest entrance with hostess station overlooks the spacious bar area featuring a large horseshoe granite countertop. The nine-dining areas vary in size and seating. One or two of the dining areas can be separated for private parties. There are two large service stations and numerous order entry points throughout the dining areas. This restaurant has a large commercial kitchen. It includes a large server area, food prep, cook/fry and grill area, three large vent hoods 14’, 13.5’, 11’ long, five cooler/freezers, drink and ice machine room, cleanup and washroom, an 18’ X 18’ dry storage room, and receiving area with a large exterior door. There is a private office off one of the kitchen server entrances. Note: The furniture and kitchen equipment may be retained by the seller. The square footage of 8,200 is an estimate and will need to be verified.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Capacité de 325 invités telle que configurée
- Grand bar avec comptoir en fer à cheval en granit
- 3 grandes hottes d'aération
- Cinq glacières/congélateurs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 893 m² | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 893 m² |
| Espace total disponible | 893 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 893 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Proposé à la location, cet ancien bâtiment de Red Lobster est situé dans l'un des quartiers commerçants les plus actifs de Jackson, MS. Cette opportunité commerciale de premier ordre est centrée dans le centre commercial The Junction et enregistre un trafic impressionnant de plus de 96 000 véhicules le long de l'I-55 et de 15 000 le long de County Line Road. Les autres occupants du centre commercial incluent Target, Home Depot, PetSmart, Olive Garden, Mavis Tires & Brakes et d'autres. Parmi les autres entreprises de la région, citons Hilton Jackson, Wingate, Drury Inn, Lowes, Starbucks, Whataburger, Wendy's, Chipotle et Chick-fil-LA. La propriété possède un bâtiment d'un étage à ossature de bois avec revêtement extérieur en bois. Il s'agit d'un bâtiment de restaurant à locataire unique qui a été construit à l'origine en 1998. L'intérieur du bâtiment s'étend sur une superficie estimée à 8 200 pieds carrés et peut accueillir 325 personnes dans sa configuration actuelle. L'entrée réservée aux invités avec poste d'hôtesse donne sur le spacieux bar doté d'un grand comptoir en granit en fer à cheval. Les neuf salles à manger varient en taille et en sièges. Une ou deux salles à manger peuvent être séparées pour des fêtes privées. Il y a deux grandes stations-service et de nombreux points d'entrée des commandes dans les salles à manger. Ce restaurant possède une grande cuisine commerciale. Il comprend une grande zone de serveurs, une zone de préparation des aliments, une zone de cuisson, de friture et de grill, trois grandes hottes d'aération de 14 pieds, 13,5 pieds et 11 pieds de long, cinq glacières/congélateurs, une salle de boissons et de machines à glace, une salle de nettoyage et de toilettes, une salle d'entreposage à sec de 18 pieds x 18 pieds et une zone de réception avec une grande porte extérieure. Il y a un bureau privé à côté de l'une des entrées des serveurs de cuisine. Remarque : Le mobilier et les équipements de cuisine peuvent être conservés par le vendeur. La superficie de 8 200 pieds carrés est une estimation et devra être vérifiée.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
6357 I 55 N
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