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6350 Bayshore Rd Local commercial 394 m² À vendre North Fort Myers, FL 33917 1 227 142 € (3 113,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %

Immeubles de commerce 6350 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL 33917

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Visibilité sur les routes principales
  • Panneau de pylône éclairé
  • Immeuble à locataire unique
  • Bâtiment indépendant
  • Accès facile à Cape Coral, Fort Myers et Babcock Ranch

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ENTIÈREMENT LOUÉ AVEC UN LOCATAIRE NNN - DURÉE DE 3 ANS - Commencé le 9/5/24 - Rénovation complète de l'intérieur et de l'extérieur avec un tout nouveau toit. Le bâtiment situé au 6350 Bayshore Rd - North Fort Myers, FL 33917 est un superbe bâtiment indépendant de 4 242 pieds carrés sous les airs. Le bâtiment a été construit en 1976 mais complètement rénové avec un permis de développement limité en 2006-2007. En 2024, nous avons procédé à une rénovation complète de l'intérieur et de l'extérieur et à un tout nouveau toit. Ce bâtiment est donc en excellent état. Il a une visibilité incroyable et est situé sur une route très fréquentée dans une grande partie de la ville. La propriété a de la peinture fraîche, de nouveaux bureaux, de nouveaux carreaux de sol et des volets anti-ouragan sur toutes les fenêtres et portes. La propriété dispose d'un grand parking privé, d'un panneau de signalisation lumineux et d'une porte latérale pour les livraisons. Accès facile à Fort Myers, Cape Coral et Babcock Ranch. L'ouragan Ian n'a causé aucun dommage.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2023
Prix
1 227 142 €
Prix par m²
3 113,83 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
62 584 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-1A - Commercial
Stationnement
15 Espaces (38,06 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
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6350 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Winn-Dixie
Storage Sense

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 30-43-25-00-00030.0010 Évaluation des aménagements 263 147 €
Évaluation du terrain 163 577 € Évaluation totale 446 247 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
30-43-25-00-00030.0010
Évaluation du terrain
163 577 €
Évaluation des aménagements
263 147 €
Évaluation totale
446 247 €
(239) 410-7921

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32233081

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6350 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL 33917

Le Prairie Pines Preserve Local commercial Bien à 6350 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL 33917 est actuellement disponible. Contactez Priceless Realty pour plus d’informations.

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