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Bend Center 63485 N Highway 97 Local commercial 446 – 2 734 m² À louer Bend, OR 97703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation de façade et de monument sur l'US Highway 97
- Situé dans le triangle d'or de Bend, à l'extrémité nord de Bend, entre les autoroutes 97, 20 et Cooley Rd.
- Les locataires du Bend Center incluent The Home Depot, Target, Staples, Michaels, Sportsman's Warehouse et Olive Garden
- À proximité du centre commercial Cascade Village
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 446 m² | 1-20 Ans | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 101 733 € /an 8 478 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 2 288 m² | 3-20 Ans | 184,79 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 422 835 € /an 35 236 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite A
End cap unit in Bend Center located next to Staples. Open floor plan allows for a variety of retail users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Suite C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 734 m² | Surface commerciale utile | 5 192 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 734 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 192 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unité End Cap située dans le Bend Center avec façade et signalisation monumentale sur l'US Highway 97. Le contenu inclut Michaels et Staples, et l'espace est ancré dans l'ombre par des marques nationales telles que Home Depot, Target, Sportsman's Warehouse et Olive Garden. Situé dans le triangle d'or de Bend, près de l'intersection de l'US Highway 20 et de l'US Highway 97. Le Bend Center est situé près du centre commercial Cascade Village, qui comprend des locataires tels que Trader Joe's, Food 4 Less, Dick's Sporting Goods et Best Buy.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Russell Huntamer -
Peter May -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Bend Center | 63485 N Highway 97
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