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Bealeton Village Center 6346-6394 Village Center Dr Local commercial 149 – 1 022 m² À louer Bealeton, VA 22712
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Beaucoup de places de stationnement
- Très bien situé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 6352 | 576 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 164 257 € /an 13 688 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 6362 | 149 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 42 389 € /an 3 532 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 6364 | 149 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 42 389 € /an 3 532 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 6396 | 149 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 42 389 € /an 3 532 € /mois | Triple net (NNN) |
6346-6398 Village Center Dr - RDC – Bureau 6352
Prime Opportunity! This spacious 6,200-square-foot restaurant in Bealeton Village Center is situated on a coveted corner spot, ensuring exceptional visibility and access. Featuring an inviting open floor plan with ample natural light, this location is perfect for high-volume dining. Outdoor seating offers an ideal setting for seasonal dining experiences, enhancing the ambiance and appeal. Positioned in a high-traffic area with convenient parking, this space is ready to support your next successful venture in a thriving community hub. Check out the website: https://www.bealetonvillagecenter.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Très bien situé
- Intersection très fréquentée
- Sièges d'extérieur
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone à croissance rapide
6346-6398 Village Center Dr - RDC – Bureau 6362
Opportunity awaits in this well-positioned 1,600-square-foot restaurant space, located centrally within a popular strip mall. This location benefits from steady foot traffic, shared by neighboring retail shops, and offers an efficient layout ideal for dine-in or quick-service concepts. With accessible parking and an inviting interior ready for customization, this space is perfect for operators looking to attract local patrons in a vibrant commercial environment. Don’t miss the chance to establish your business in this thriving community hub! Check out the website: https://www.bealetonvillagecenter.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Vitrine
- Trafic piétonnier intense
- Très bien situé
- Beaucoup de places de stationnement
- Accessibilité facile et excellente visibilité
- Zone à croissance rapide
6346-6398 Village Center Dr - RDC – Bureau 6364
Introducing an exceptional opportunity to establish or expand your business at Bealeton Village Center, located in the thriving community of Bealeton, VA. This prime commercial property for lease presents an ideal environment for a wide range of businesses, offering both convenience and visibility in a highly sought-after location. Situated in the heart of Bealeton, Bealeton Village Center boasts excellent accessibility and proximity to major transportation routes, making it an ideal hub for local and regional commerce. With its strategic position just off the bustling main street, this commercial property offers exceptional visibility and exposure to potential customers, ensuring maximum foot traffic and a steady stream of visitors. The property itself features a well-designed and professionally maintained space, currently a hair salon but you can customize according to your business needs. With ample square footage, flexible floor plans, and modern amenities, Bealeton Village Center offers the perfect setting for various industries, such as retail, office spaces, medical practices, or creative ventures. Step into a vibrant business community, surrounded by other successful enterprises and a supportive network of entrepreneurs. Bealeton Village Center's unique blend of local businesses and national retailers creates a dynamic and diverse ecosystem that fosters growth and collaboration, offering opportunities for partnerships and cross-promotion. In addition to its strategic location and welcoming business environment, Bealeton Village Center benefits from the surrounding area's strong population demographics and steady growth. Bealeton's residents, drawn to its small-town charm and close-knit community, provide a built-in customer base eager to support local businesses and contribute to their success. Experience the advantages of leasing at Bealeton Village Center, where you'll find competitive lease terms, responsive property management, and a team dedicated to your business's prosperity. Embrace the opportunity to establish your brand, build your customer base, and make a lasting impact in Bealeton's flourishing business landscape. Don't miss out on this exceptional commercial property for lease at Bealeton Village Center in Bealeton, VA. Secure your space today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Très bien situé
- Trafic piétonnier intense
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone à croissance rapide
6346-6398 Village Center Dr - RDC – Bureau 6396
Discover the potential in this 1,600-square-foot retail space, ideally positioned mid-strip in a bustling shopping center. This inline location benefits from a steady flow of customers shared among neighboring stores, making it perfect for a range of retail concepts. The layout is versatile and welcoming, with plenty of parking nearby for customer convenience. A great opportunity to establish your business in a lively and growing community hub! Check out the website: https://www.bealetonvillagecenter.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
- Très bien situé
- Intersection très fréquentée
- Excellente signalisation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BEALETON VILLAGE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 063
- International
- Dr. Gavin E. Reynolds, D.D.S
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 798
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 423
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 224
- International
- Taqueria Jasmine Inc
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 063 | International |
| Dr. Gavin E. Reynolds, D.D.S | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 798 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 423 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 9 224 | International |
| Taqueria Jasmine Inc | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 022 m² | Façade | Village Center Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 137 m² |
| Stationnement | 356 Espaces | Surface totale du terrain | 4,29 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 356 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Village Center Dr |
| Surface commerciale utile | 8 137 m² |
| Surface totale du terrain | 4,29 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Voici une opportunité exceptionnelle d'établir ou de développer votre entreprise au Bealeton Village Center, situé dans la communauté florissante de Bealeton, en Virginie. Cette propriété commerciale de premier ordre à louer constitue un environnement idéal pour un large éventail d'entreprises, offrant à la fois commodité et visibilité dans un endroit très recherché. Situé au cœur de Bealeton, le Bealeton Village Center bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité des principaux axes de transport, ce qui en fait une plaque tournante idéale pour le commerce local et régional. Grâce à sa position stratégique juste à côté de la rue principale animée, cette propriété commerciale offre une visibilité et une exposition exceptionnelles aux clients potentiels, garantissant une circulation piétonnière maximale et un flux constant de visiteurs. La propriété elle-même dispose d'un espace bien conçu et entretenu par des professionnels, actuellement un salon de coiffure, mais vous pouvez le personnaliser en fonction des besoins de votre entreprise. Avec une superficie importante, des plans d'étage flexibles et des équipements modernes, le Bealeton Village Center offre le cadre idéal pour divers secteurs, tels que le commerce de détail, les bureaux, les cabinets médicaux ou les entreprises créatives. Entrez dans une communauté d'affaires dynamique, entourée d'autres entreprises prospères et d'un réseau d'entrepreneurs solidaires. Le mélange unique d'entreprises locales et de détaillants nationaux du Bealeton Village Center crée un écosystème dynamique et diversifié qui favorise la croissance et la collaboration, offrant des opportunités de partenariats et de promotion croisée. Outre son emplacement stratégique et son environnement d'affaires accueillant, le centre du village de Bealeton bénéficie de la forte démographie de la région environnante et de sa croissance constante. Les habitants de Bealeton, attirés par le charme de sa petite ville et sa communauté soudée, constituent une clientèle intégrée désireuse de soutenir les entreprises locales et de contribuer à leur succès. Découvrez les avantages de la location au Bealeton Village Center, où vous trouverez des conditions de location compétitives, une gestion immobilière réactive et une équipe dédiée à la prospérité de votre entreprise. Saisissez l'opportunité d'établir votre marque, de développer votre clientèle et d'avoir un impact durable sur le paysage commercial florissant de Bealeton. Ne manquez pas cette propriété commerciale exceptionnelle à louer au Bealeton Village Center à Bealeton, en Virginie. Sécurisez votre espace dès aujourd'hui.
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bealeton Village Center | 6346-6394 Village Center Dr
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