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Cascade Village Shopping Ctr 63455 N Highway 97 75 – 1 015 m² À louer Bend, OR 97701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces commerciaux flexibles pour les locataires locaux et régionaux
- Adjacent au Costco récemment construit, un important moteur de circulation
- Haute visibilité et excellent accès
- Situé au confluent des autoroutes 97 et 20 dans le « Triangle d'or » de Bend
- La meilleure liste de locataires de sa catégorie, notamment Trader Joe's, Best Buy et Dick's Sporting Goods
- Grand parking avec plusieurs terrains de stationnement équilibrés dans tout le centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 120 | 100 m² | 3,66 - 3,96 m | 1-20 Ans | 283,05 € /m²/an 23,59 € /m²/mois 28 321 € /an 2 360 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 160 | 126 m² | - | 1-20 Ans | 311,35 € /m²/an 25,95 € /m²/mois 39 165 € /an 3 264 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 180 | 190 m² | 3,66 - 3,96 m | 1-20 Ans | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 42 915 € /an 3 576 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 265 | 75 m² | 3,35 - 3,96 m | 3-20 Ans | 339,66 € /m²/an 28,30 € /m²/mois 25 402 € /an 2 117 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 310 | 191 m² | 3,96 - 4,57 m | 3-20 Ans | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 43 294 € /an 3 608 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 40 | 243 m² | 3,05 - 3,96 m | 3-20 Ans | 188,70 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 45 825 € /an 3 819 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 80 | 91 m² | 3,66 - 3,96 m | 3-20 Ans | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 20 511 € /an 1 709 € /mois | Triple net (NNN) |
63455 N Highway 97 - 1er étage – Bureau 120
Great retail space with excellent exposure and parking. Located between Meltz Extreme Grilled Cheese & Pacaya Camp Meals. Formerly occupied by Harry Ritchie's. NNN’s estimated at $9.54/SF/Yr. (2025) Marketing fund at $1.00/SF/Yr. (2025)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 - 3,96 m
63455 N Highway 97 - 1er étage – Bureau 160
Welcome to an exceptional leasing opportunity at Cascade Village Shopping Center! This turn-key salon space offers a prime location with numerous amenities and synergistic opportunities that will attract both customers and stylists. See attached floor plans. Key Features: Nine Styling Stations: The salon currently features nine fully-equipped styling stations, with the flexibility to accommodate two more, allowing for growth and expansion as needed. Wash/Drying Stations: This space is equipped with convenient wash stations, ensuring a seamless experience for both stylists and clients. Front Desk and Waiting Area: A well-designed front desk and spacious waiting area provide a welcoming atmosphere for clients, enhancing their overall salon experience. Break/Laundry Room: Your team will appreciate the dedicated break and laundry room, making it easy to manage daily operations efficiently. Synergy with Neighboring Tenants: The Cascade Village Shopping Center hosts a variety of businesses, including Radiant Wax, Cascade Medical Spa (opening soon), and Happy Nails. This synergy offers cross-promotional opportunities and ensures a steady flow of foot traffic for the salon. By leasing this salon space at Cascade Village, you'll tap into a thriving shopping center with a diverse customer base and supportive neighboring businesses. Don't miss the chance to establish or expand your salon business in this dynamic and highly visible location. Contact us today to learn more about this fantastic leasing opportunity! NNN’s estimated at $9.54/SF/Yr. (2025) Marketing fund at $1.00/SF/Yr. (2025)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace de salon entièrement aménagé avec 9 à 11 stations
- Salle de pause/buanderie
- Bureau d'accueil et salle d'attente
- Stations de lavage/séchage
63455 N Highway 97 - 1er étage – Bureau 180
Great retail space with excellent exposure and parking. Located between Dakota’s Brick Shop and Pretty Moments. Currently occupied by Board & Brush. Please do not disturb tenant. NNN’s estimated at $9.54/SF/Yr. (2025) Marketing fund at $1.00/SF/Yr. (2025)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 - 3,96 m
63455 N Highway 97 - 1er étage – Bureau 265
NNN’s estimated at $9.54/SF/Yr. (2025) Marketing fund at $1.00/SF/Yr. (2025)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,35 - 3,96 m
63455 N Highway 97 - 1er étage – Bureau 310
Newly constructed and move-in ready end cap space with patio and ADA compliant restroom. NNN’s estimated at $9.54/SF/Yr. (2025) Marketing fund at $1.00/SF/Yr. (2025)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Plafonds finis: 3,96 - 4,57 m
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
63455 N Highway 97 - 1er étage – Bureau 40
Between El Rancho Grande & Famous Footwear. Track lighting and cherry/mahogany hardwood floor. NNN’s estimated at $9.54/SF/Yr. (2025) Marketing fund at $1.00/SF/Yr. (2025)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 - 3,96 m
63455 N Highway 97 - 1er étage – Bureau 80
Great end-cap space built-out as retail with excellent exposure and parking. Located right next door to Shinsei Sushi. NNN’s estimated at $9.54/SF/Yr. (2025) Marketing fund at $1.00/SF/Yr. (2025)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 - 3,96 m
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ashley HomeStore
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- Trader Joe's
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ashley HomeStore | - | - | - |
| Best Buy | - | - | - |
| Cost Plus World Market | - | - | - |
| Dick's Sporting Goods | - | - | - |
| Ross Dress For Less | - | - | - |
| Trader Joe's | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Cascade Village est un centre commercial en plein air d'environ 367 000 pieds carrés situé aux portes de Bend, en Oregon, au confluent de la Business Highway 97 et de l'autoroute 20. Situé au cœur de la zone commerciale estimée à 270 000 habitants qui englobe les comtés de Deschutes, Jefferson et Crook, le centre bénéficie d'un emplacement stratégique dans un centre commercial dynamique connu sous le nom de « Triangle d'or ». Le Costco, récemment construit en face de Cascade Village, est un puissant moteur de circulation et attire des clients du centre de l'Oregon. Cascade Village possède une liste de locataires de premier ordre comprenant les meilleurs détaillants, notamment Ashley HomeStore, Best Buy, Dania Furniture, Dick's Sporting Goods, O'Reilly Auto Parts, PetSmart, Ross, Trader Joe's et World Market. Son emplacement exceptionnel et ses locataires de premier ordre en font une destination idéale pour les entreprises qui souhaitent réussir dans un environnement commercial florissant. Le projet de corridor nord de Bend, récemment achevé, a réaligné l'US 97 et amélioré les principales intersections. Ces améliorations ont permis de rationaliser la circulation locale et routière, améliorant ainsi l'accessibilité. L'amélioration améliore également la commodité pour les clients, au profit des boutiques de Cascade Village.
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cascade Village Shopping Ctr | 63455 N Highway 97
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