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Sunset Airport Center Las Vegas, NV 89120 Bureau 124 – 1 558 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Les employés profitent des suites rénovées et des espaces communs.
- Les locataires bénéficient d'une gestion immobilière sur place.
- Un parking couvert est disponible.
- Excellent accès à l'aéroport international Harry Reid (LAS), au Strip de Las Vegas, à l'US 95 et aux autoroutes 15 et 215.
- Profitez des nombreux restaurants à proximité.
- Des salles de conférence louables pour les locataires sont situées dans chacun des bâtiments.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Move-In Ready! | +/- 4,145 RSF Office: Open Bullpen Area; (3) Private Offices; (1) Cantina/Break Room, (1) Conference Room, (1) Lobby, (1) Storage Room, (1) Janitor Room, (2) Restrooms, and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $5,927.35 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- L'espace comprend une salle de pause
Move-In Ready! | +/- 2,770 RSF Office: Open Bullpen Area; (2) Private Offices; (1) Conference Room; (1) Break Room; and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $4,099.60 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Deux bureaux privés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
Move-In Ready! | +/-2,809 RSF Office: (1) Bull-Pen Area; (3) Private Offices, (1) Break Room, (1) Conference Room, (2) Rest Rooms; and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $4,157.32 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Principalement open space
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 6345-100 | 385 m² | 3-5 Ans | 122,40 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 47 136 € /an 3 928 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 6345-104-105 | 257 m² | 3-5 Ans | 127,97 € /m²/an 10,66 € /m²/mois 32 931 € /an 2 744 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 6345-107-108 | 261 m² | 3-5 Ans | 127,97 € /m²/an 10,66 € /m²/mois 33 395 € /an 2 783 € /mois | Bureau | Construction partielle | 90 jours |
6345 S Pecos Rd - 1er étage – Bureau 6345-100
6345 S Pecos Rd - 1er étage – Bureau 6345-104-105
6345 S Pecos Rd - 1er étage – Bureau 6345-107-108
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Move-In Ready! | +/- 1,895 RSF Office: Open Bullpen Area; (3) Private Offices; (1) Restroom, (1) Break Room, (1) Lobby and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $2,899.35 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Move-In Ready! | +/- 2,568 RSF Office: Open Bullpen Area; (5) Private Offices; (1) IT Closet, and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $3,672.24 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 5 Bureaux privés
- Deux bureaux exécutifs
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Espace en excellent état
Move-In Ready! | +/- 1,332 RSF Office: Open Bullpen Area; (4) Private Offices, and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $2,037.96 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- Quatre bureaux privés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 6375-110-111 | 155 m² | 3-5 Ans | 133,53 € /m²/an 11,13 € /m²/mois 20 692 € /an 1 724 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 2e étage, bureau 6375-210-211 | 239 m² | 3-5 Ans | 122,40 € /m²/an 10,20 € /m²/mois 29 202 € /an 2 434 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 6375-223 | 124 m² | 3-5 Ans | 133,53 € /m²/an 11,13 € /m²/mois 16 524 € /an 1 377 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
6375 S Pecos Rd - 1er étage – Bureau 6375-110-111
6375 S Pecos Rd - 2e étage – Bureau 6375-210-211
6375 S Pecos Rd - 2e étage – Bureau 6375-223
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Move-In Ready! | +/- 1,478 RSF Office: (1) Bull-Pen Area; (2) Private Offices; and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $2,261.34 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 6363-205 | 137 m² | 3-5 Ans | 133,53 € /m²/an 11,13 € /m²/mois 18 335 € /an 1 528 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
6363 S Pecos Rd - 2e étage – Bureau 6363-205
6345 S Pecos Rd - 1er étage – Bureau 6345-100
| Surface | 385 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 122,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Move-In Ready! | +/- 4,145 RSF Office: Open Bullpen Area; (3) Private Offices; (1) Cantina/Break Room, (1) Conference Room, (1) Lobby, (1) Storage Room, (1) Janitor Room, (2) Restrooms, and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $5,927.35 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 11 - 34 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- L'espace comprend une salle de pause
6345 S Pecos Rd - 1er étage – Bureau 6345-104-105
| Surface | 257 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 127,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Move-In Ready! | +/- 2,770 RSF Office: Open Bullpen Area; (2) Private Offices; (1) Conference Room; (1) Break Room; and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $4,099.60 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Deux bureaux privés
6345 S Pecos Rd - 1er étage – Bureau 6345-107-108
| Surface | 261 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 127,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
Move-In Ready! | +/-2,809 RSF Office: (1) Bull-Pen Area; (3) Private Offices, (1) Break Room, (1) Conference Room, (2) Rest Rooms; and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $4,157.32 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
6375 S Pecos Rd - 1er étage – Bureau 6375-110-111
| Surface | 155 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 133,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Move-In Ready! | +/- 1,895 RSF Office: Open Bullpen Area; (3) Private Offices; (1) Restroom, (1) Break Room, (1) Lobby and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $2,899.35 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
6375 S Pecos Rd - 2e étage – Bureau 6375-210-211
| Surface | 239 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 122,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Move-In Ready! | +/- 2,568 RSF Office: Open Bullpen Area; (5) Private Offices; (1) IT Closet, and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $3,672.24 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Deux bureaux exécutifs
6375 S Pecos Rd - 2e étage – Bureau 6375-223
| Surface | 124 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 133,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Move-In Ready! | +/- 1,332 RSF Office: Open Bullpen Area; (4) Private Offices, and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $2,037.96 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Quatre bureaux privés
6363 S Pecos Rd - 2e étage – Bureau 6363-205
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 133,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Move-In Ready! | +/- 1,478 RSF Office: (1) Bull-Pen Area; (2) Private Offices; and access to a common area lounge with a reservable training room | Initial Monthly Payment: $2,261.34 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Sunset Airport Center est un complexe à usage mixte de premier ordre situé au cœur du sous-marché de l'aéroport. Elle a achevé la deuxième phase d'une rénovation de plusieurs millions de dollars et a livré des suites de bureaux modernes clés en main aux premier et deuxième étages avec façade sur South Pecos Road, ainsi qu'un espace d'incubation industriel fonctionnel près de Pine Street/ East Sunset Road. Les employés peuvent facilement se rendre au travail grâce à un excellent accès à l'aéroport international Harry Reid (LAS), au Strip de Las Vegas, à l'US 95 et aux autoroutes 15 et 215. Les employés peuvent profiter de leur lieu de travail grâce aux salons communs à l'intérieur des bâtiments, à la gestion immobilière sur place et à divers restaurants à proximité.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER SUD DE LAS VEGAS
South Las Vegas est la plus grande zone de bureaux de la région de Las Vegas, avec près de 20 % de l'inventaire total du marché. Deux des principales autoroutes de Las Vegas, les Interstates 15 et 215, permettent d'accéder à l'aéroport et à une abondance d'espaces de bureaux dans toute la région. L'aéroport international McCarran, qui accueille plus de 45 millions de passagers par an, est également situé dans cette zone.
La région offre de nombreuses possibilités de shopping et de restauration, notamment le Las Vegas South Premium Outlets. Les exploitants de casinos et de complexes hôteliers tels que Caesars Entertainment, MGM Resorts International et Wynn Design and Development disposent d'importants services administratifs dans le sud de Las Vegas. On trouve également un certain nombre de locataires de bureaux médicaux dans la zone entourant l'hôpital Dignity Health - St. Rose Dominican. Les assurances, l'immobilier, les sociétés financières et les cabinets d'avocats représentent également une part importante des locataires.
Les nouvelles constructions ont été régulières mais modérées au cours de ce cycle, ce qui a permis de réduire le taux d'inoccupation en dessous de la moyenne historique de la zone et de l'aligner sur la moyenne du marché. Plus de la moitié de l'espace de bureaux à South Las Vegas est de classe B, et les niveaux de loyers moyens dans la zone se situent dans la moyenne de la zone.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Aloha Hawaiian BBQ | Barbecue | USD | 6 min. à pied |
| Stri Krazy Mongolian Grill | Grill | €€ | 7 min. à pied |
| Table Thai | Thaïlandais | €€ | 11 min. à pied |
| Amlee Chinese Cuisine | Chinois | €€ | 17 min. à pied |
| Bob's East Side Deli | Traiteur | USD | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Tandy Leather | Cuir/Bagages/Sacs à main | 5 min. à pied |
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SCHNITZER PROPERTIES MANAGEMENT, LLC
Présenté par
Sunset Airport Center | Las Vegas, NV 89120
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