Lassen Creek Ranch 6340 County Road 133C Terrain 130,31 ha À vendre 746 215 € Davis Creek, CA 96108

Lassen Creek Ranch... Écoutez... Vous l'entendez ?... Silence total, avec le bruit occasionnel de la faune, une brise de montagne soufflant à travers les arbres et le ruisseau Lassen qui traverse la prairie. Le paradis ! Ce ranch spectaculaire de plus de 322 acres offre une intimité extrême. Avec plus d'un kilomètre de ruisseau Lassen qui traverse la prairie subirriguée de 45 acres et au-delà dans un petit ravin. Le ruisseau est ouvert toute l'année et permet de pêcher la rare truite bandée. La prairie a fait l'objet d'un projet de restauration qui a permis de créer de nombreux étangs de source et un habitat faunique. La maison se trouve à l'extrémité sud supérieure de la propriété. Construit en 2008, d'une superficie de 1300 pieds carrés, avec 3 chambres et 2 salles de bains. La 3e chambre pourrait être un bureau/salon. Salon, cuisine et salle à manger ouverts avec foyer au gaz. De grandes veuves capturent des vues sur les montagnes. Magnifique véranda couverte avec vue sur les prairies et les montagnes. Garage attenant pour 2 voitures plus garage/boutique détaché. La source d'alimentation provient d'un générateur de propane de 15 000 watts, qui est configuré pour s'allumer en appuyant sur un interrupteur depuis l'intérieur de la maison. Ce refuge de montagne est prêt à accueillir le nouveau propriétaire. Une forêt mature englobe le reste de la propriété, ainsi qu'une magnifique falaise naturelle de lave. Le ranch est entièrement clôturé et borde les routes du comté aux extrémités nord et sud. Les propriétaires louent le ranch pour le pâturage du bétail, exploitant environ 50 couples tout au long de la saison. Nous vous invitons à venir assister à une présentation privée de ce joyau rare. Points forts de la propriété : • 322 acres privés • Le ruisseau Lassen, d'un kilomètre et demi à longueur d'année, traverse des prairies sous-irriguées • Truite à bandes rouges, une espèce rare et indigène. • 1300 pieds carrés, avec 3 chambres et 2 salles de bain. • Garage attenant pour 2 voitures plus garage/boutique détaché. Situé à seulement 4,4 km de l'autoroute 395, à 13 km au nord de New Pine Creek, à 18 km au sud de Davis Creek et à 30 miles d'Alturas.