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CAUSEWAY SHOPPING CENTRE 634 Reeves St Local commercial 15 – 1 867 m² À louer Port Hawkesbury, NS B9A 2R7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité du centre civique et du lycée voisins et du campus du Nova Scotia Community College et de l'Institut nautique de la région du détroit
- Corner Reynolds - Sortie 1 de l'autoroute 104/Sortie 1 de l'autoroute 105
- +/- 700 étudiants à temps plein en ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (18)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 67 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 120 | 217 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 140 | 146 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 191 | 293 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 201 | 31 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 202 | 18 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 203 | 52 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 204 | 15 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 205 | 35 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 206 | 48 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 207 | 47 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 208 | 82 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 209 | 58 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 210 | 92 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 211 | 241 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 212 | 98 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 213 | 110 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 90 | 217 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 100
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 284 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 120
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 140
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 191
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 201
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 327 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 202
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 327 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 203
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 327 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 204
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 327 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 205
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 327 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 206
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 327 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 207
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 327 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 208
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 327 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 209
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 600 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 210
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 600 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 211
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 600 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 212
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 600 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 213
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 600 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
1er étage, bureau 90
161 to 31,972 square feet of subdividable commercial space for lease.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 284 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Emplacement idéal
- Excellente accessibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BMO | Finance et assurances | - | - |
| Hart | Enseigne | - | - |
| NSLC | Enseigne | - | - |
| Scotia Bank | Finance et assurances | - | - |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 2 027 | National |
| Sobey's Group | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 867 m² | Surface commerciale utile | 14 749 m² |
| Max. Contigu | 600 m² | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 867 m² |
| Max. Contigu | 600 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 14 749 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Causeway est idéalement situé à Port Hawkesbury, un important centre de services situé sur la rive nord du détroit de Canso, et offre une combinaison unique d'opportunités économiques, culturelles et de style de vie. Il se trouve à proximité de certains des plus grands détaillants de la région tels que McDonald's, Canadian Tire et Walmart Supercentre.
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