Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

951 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

6334 Dogwood Rd Bureau 474 m² À vendre Baltimore, MD 21207 570 635 € (1 204,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,54 %

Bureaux Maryland Baltimore 6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD 21207

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 5 parcelles constructibles incluses dans le prix de vente.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ZONAGE RO : - UTILISATION RÉSIDENTIELLE/DE BUREAU, OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT FONCIER, GARDE D'ENFANTS, VIE ASSISTÉE, lieux de culte, écoles, développement multifamilial. Maison résidentielle historique en pierre convertie en 4015 m² Terrain sur un terrain de 1,7 acres. Suite séparée Carriage House/in-Law avec piscine de 20 x 40 cm (profondeur de 9 pieds). Vous pouvez vivre dans l'un et louer l'autre. Propriété d'angle - Située en haut de la rue et surplombant Security Blvd. À 1 pâté de maisons de l'administration de la sécurité sociale. Le colis se compose de 6 lots fiscaux. ZONAGE RO - Bureaux professionnels. Garde d'enfants, aide à la vie autonome, lieux de culte, écoles, développement multifamilial. Outre cette propriété, 5 autres lots constructibles sont inclus dans ce prix. Trois des terrains constructibles peuvent être dotés de sous-sols accessibles. Veuillez contacter le comté de Baltimore pour toute question supplémentaire sur le ZONAGE, etc. Vous trouverez ci-dessous tous les numéros d'identification fiscale inclus dans cette vente : 04010102004490, 04010102004491, 04010102004495, 04010102004493, 04010102004494 et 04010102004492

PIÈCES JOINTES

Location_drawing

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 31 604 € 66,70 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 31 604 € 66,70 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 8 779 € 18,53 €
Résultat net d’exploitation 22 825 € 48,17 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 31 604 €
Annuel par m² 66,70 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 31 604 €
Annuel par m² 66,70 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 8 779 €
Annuel par m² 18,53 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 22 825 €
Annuel par m² 48,17 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1921/1990
Prix
570 635 €
Prix par m²
1 204,37 €
Taux de capitalisation
5,54 %
RNE
31 604 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
158 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
RO - RO : - Usage résidentiel/de bureau. Crèche, lieu de culte, vie assistée, etc.
Stationnement
4,9 places par 1 000 m² loué

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Sous-sol
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-0102004491
  • 01-0102004495
  • 01-0102004490
 Évaluation des aménagements 0 € (2024)
Évaluation du terrain 245 285 € (2024) Évaluation totale 581 316 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-0102004491
  • 01-0102004495
  • 01-0102004490
Évaluation du terrain
245 285 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
581 316 € (2024)
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID de l’annonce: 31179037

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD 21207

Le Bureau Bien à 6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD 21207 est actuellement disponible à vendre. Contactez Research In Progress pour plus d’informations.

1 de 27
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/27
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 27
IMG_9764
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 27
IMG_9761
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 27
IMG_9760
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 27
IMG_9762
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 27
IMG_9769
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 27
IMG_9767
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 27
IMG_9773
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 27
IMG_9771
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 27
IMG_9779
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 27
IMG_9775
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 27
IMG_9784
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 27
IMG_9780
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 27
IMG_9786
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 27
IMG_9789
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 27
IMG_9791
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 27
IMG_9793
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 27
IMG_9790
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 27
IMG_9797
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 27
IMG_9795
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 27
IMG_9799
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 27
IMG_9804
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 27
IMG_9802
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 27
IMG_9800
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 27
IMG_9801
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 25 sur 27
IMG_9805
6334 Dogwood Rd, Baltimore, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 26 sur 27
IMG_9807

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

6334 Dogwood Rd

6334 Dogwood Rd

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien