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Affordable Storage Guys - Lafayette, TN 633 Sneed Blvd Spécialité 455 m² À vendre Lafayette, TN 37083 601 362 € (1 321,02 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Charles Hawkins Co. is pleased to present a fully leased, income-producing self-storage facility located at 633 Sneed Blvd in Lafayette, Tennessee.
This 100% occupied asset offers immediate, reliable cash flow with minimal operational burden, making it an attractive investment for both first-time buyers and seasoned storage operators.
The facility sits on approximately 0.58 acres at a highly visible corner of Sneed Blvd and Galen Rd, benefiting from strong frontage and exposure to an estimated 3,000 vehicles per day. The property contains 47 units totaling ±4,900 rentable square feet, with a unit mix comprising (45) ±10’ x 10’ units and (2) ±10’ x 20’ units, ideal for serving both residential and light commercial tenants.
Its location just minutes from downtown Lafayette ensures convenient access for local users, while its position within a growing regional hub draws from nearby counties. Lafayette’s stable population base and continued housing and commercial activity support long-term demand for storage. The facility’s straightforward layout and stable occupancy make it a low-maintenance investment with strong fundamentals.
This offering represents a rare opportunity to acquire a fully stabilized storage asset in a supply-constrained market with excellent visibility and accessibility.

633 Sneed Blvd, Lafayette, TN (OM)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	601 362 €	Surface de l’immeuble	455 m²
Prix par m²	1 321,02 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2000
Type de bien	Spécialité	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Entreposage libre-service	Zonage	B
Surface du lot	0,24 ha

Prix	601 362 €
Prix par m²	1 321,02 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Entreposage libre-service
Surface du lot	0,24 ha
Surface de l’immeuble	455 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2000
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B