633 Pennsylvania Ave
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633 Pennsylvania Ave Immeuble residentiel 7 lots 2 532 742 € (361 820 €/Lot) Taux de capitalisation 4,50 % San Diego, CA 92103
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HAUSSE LOCATIVE IMMÉDIATE
- Des appartements spacieux d'une chambre et une maison de ville de deux chambres appartenant au propriétaire
- Proximité du parc Balboa, de Little Italy et du centre-ville de San Diego
- Architecture néo-coloniale espagnole exceptionnelle
- À distance de marche des restaurants les mieux classés, des boutiques éclectiques, des cafés branchés, des écoles, des parcs et des lieux de divertissement
- Pôle d'emploi majeur avec accès pratique à l'autoroute 163 et aux autoroutes 5 et 8
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE a le plaisir de proposer à la vente les appartements El Don,
un charmeur espagnol de 7 unités situé au 633 en Pennsylvanie
Rue de Hillcrest, la première communauté urbaine intercalaire
dans le centre de San Diego. Construit en 1931, El Don Apartments
présentent une architecture néo-coloniale espagnole intemporelle
combiné à un aménagement paysager luxuriant pour créer l'idéal
cadre de vie. Le mix d'unités se compose de 6 unités spacieuses
une maison de ville d'une chambre et une maison de deux chambres
unité du propriétaire. Pour la commodité des résidents, il y a
une laverie dans la vaste cour privée
à l'arrière de la propriété. La propriété est bien
maintenu, offrant à un nouveau propriétaire un loyer substantiel
à l'envers.
un charmeur espagnol de 7 unités situé au 633 en Pennsylvanie
Rue de Hillcrest, la première communauté urbaine intercalaire
dans le centre de San Diego. Construit en 1931, El Don Apartments
présentent une architecture néo-coloniale espagnole intemporelle
combiné à un aménagement paysager luxuriant pour créer l'idéal
cadre de vie. Le mix d'unités se compose de 6 unités spacieuses
une maison de ville d'une chambre et une maison de deux chambres
unité du propriétaire. Pour la commodité des résidents, il y a
une laverie dans la vaste cour privée
à l'arrière de la propriété. La propriété est bien
maintenu, offrant à un nouveau propriétaire un loyer substantiel
à l'envers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 532 742 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 361 820 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 407 m² |
| Taux de capitalisation | 4,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R-3 - Plusieurs unités de 5 à 15 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 532 742 € |
| Prix par lot | 361 820 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,50 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 407 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R-3 - Plusieurs unités de 5 à 15 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 278 € | 55 |
| 2+1 | 1 | 2 629 € | 76 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 452-291-22 | Évaluation des aménagements | 608 911 € |
| Évaluation du terrain | 1 522 279 € | Évaluation totale | 2 131 190 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
452-291-22
Évaluation du terrain
1 522 279 €
Évaluation des aménagements
608 911 €
Évaluation totale
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