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633 Eastern Ave Local commercial 42 m² À louer Ilford IG2 6PW
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Coin proéminent
- Grand espace de rangement et parking avec accès illimité
- Volume élevé de circulation de véhicules tout au long de la journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 42 m² | Négociable | 840,46 € /m²/an 70,04 € /m²/mois 35 293 € /an 2 941 € /mois | À déterminer |
RDC
Ground Floor shop/office with rear stores, double garage and forecourt parking. To Let (May Sell) The available accommodation comprises of a ground floor retail/office with separate single storey rear stores, double garage and a forecourt capable of accommodation 2x vehicles as per the attached floor plan. We understand the premises have been used within the motor trade for many years and are in reasonable condition with the following approximate floor areas: Ground floor retail/office 452 sq ft Rear stores & garages 1,018 sq ft Total 1,470 sq ft It should be noted that the kitchen/WC area outlined in green on the attached plan is communal and currently shared with the Tenant of the first floor 2x bedroom flat although we understand the Landlord would be prepared to undertake separation works if required. The premises currently fall within Class E use. Consideration would be given to alternative uses.
- Classe d’utilisation: E
- Toilettes dans les parties communes
- Disponible immédiatement
- Rangements arrière d'un étage et garage double
- Parvis pouvant accueillir 2 véhicules
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 42 m² | Surface commerciale utile | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 42 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 108 m² |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement est situé sur la chaussée en direction est de l'A12 Eastern Avenue, entre Gants Hill et Newbury Park, à sa jonction avec Yoxley Drive. Il s'agit d'un virage très en vue où beaucoup de véhicules circulent tout au long de la journée. Screwfix, Topps Tiles, JD Sports, B & Q, McDonalds, Aldi, Lidl, B&M et Pets at Home ainsi qu'un certain nombre de petits détaillants indépendants se trouvent tous à proximité. Le bâtiment se trouve à égale distance des stations de métro Gants Hill et Newbury Park (Central Line), offrant toutes deux un accès rapide et pratique à la ville et au West End. La région est desservie par les lignes de bus suivantes : 66 — De la gare de Romford à la gare de Leytonstone 296 - De la gare de Romford à Roden Street, Ilford 396 - De l'hôpital King George à Roden Street, Ilford
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
633 Eastern Ave
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