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Rare Triple Net Investment Property 633 Armstrong Way Industriel/Logistique 362 m² À vendre Oakdale, CA 95361 1 536 325 € (4 240,22 €/m²) Taux de capitalisation 8,23 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

L'un des deux points de vente de cannabis approuvés et opérationnels
Clôture et portail (s) sécurisés

Plus de 200 clients quotidiens
Situé à côté de l'artère principale entrant dans Oakdale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter l'opportunité d'acheter une opportunité d'investissement lucrative de NNN dans la ville d'Oakdale. Ce bâtiment industriel de 3 900 pieds carrés (actuellement utilisé comme vitrine de vente au détail) est situé sur un immense terrain de 22 000 pieds carrés et dispose d'un accès sécurisé pour les employés, d'un parking sur place et d'un parking dans la rue. Cet établissement abrite Cali Kosher, l'un des deux seuls détaillants de cannabis approuvés de la région. Cali Kosher est une marque solide et bien établie, faisant l'objet d'un bail à long terme, offrant stabilité et revenus fiables. Cet emplacement offre une opportunité de choix sur un marché en pleine croissance où la concurrence est limitée, garantissant le succès des locataires.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 536 325 €	Surface du lot	0,2 ha
Prix par m²	4 240,22 €	Surface utile brute	362 m²
Type de vente	Investissement triple net	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	8,23 %	Année de construction/rénovation	1993/2020
Condition de vente	Cession-bail	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Zonage	Industrial - Zone industrielle dans la ville d'Oakdale. Il s'agit de l'un des deux détaillants de cannabis approuvés et opérationnels d'Oakdale.

Prix	1 536 325 €
Prix par m²	4 240,22 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	8,23 %
Condition de vente	Cession-bail
Type de bien	Industriel/Logistique Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	362 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1993/2020
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zonage	Industrial - Zone industrielle dans la ville d'Oakdale. Il s'agit de l'un des deux détaillants de cannabis approuvés et opérationnels d'Oakdale.